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    Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Eckenhaid

    694.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1975
    Rückansicht Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Eckenhaid
    Rückansicht
    • Rückansicht Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Eckenhaid
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    • Pool mit neuer Holzumrandung Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Eckenhaid

    Haus kaufen in Eckental

    Villa / Bungalow
    (268223 / ID: 15957954)
    90542 Eckental
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    694.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.111,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieser wunderschöne Bungalow im französischen Landhausstil ist ideal für zwei oder vier Personen, die in grüner, großzügiger Umgebung leben möchten. Die Nähe zu Nürnberg und Erlangen macht diesen Standort in Verbindung mit Beruf und Leben äußerst interessant. Der traumhaft angelegte und eingewachsene Natur-Garten mit Koi-Fischteich ist einer der Höhepunkte dieses Schmuckstückes. Die uneinsehbare, mediterrane Terrasse mit Außenkamin und Schiefer-/Wasser-Monolit ist ein zusätzliches Highlight. Natürlich darf der rund 8 x 4 m große Pool mit einmaliger, neuer Holzeinfassung nicht vergessen werden. Der weitläufige Wohnbereich im Haus bietet zusätzlich eine stylische Kaminecke und ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Das Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad en Suite sowie ein Gäste-/Kinderzimmer runden den überaus wohnlichen Eindruck ab. Im Untergeschoss (mit ca. 2,43 m Deckenhöhe) finden Sie ein begehbares Kleiderzimmer sowie ein großes, helles Büro, welches auch als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Sauna mit gegenüberliegendem Badezimmer mit Dusche, WC und Whirlpool lässt für Sauna-Liebhaber keine Wünsche offen. Der anschließende großzügige Relaxraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, bietet Ruhe und Entspannung pur.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * traumhafter Naturgarten mit Kunstexponaten und großem
    Koi-Teich mit Steg
    * Außenpool ca. 8 m x 4 m mit Gegenstromanlage
    * ca. 90 qm Marmorterrasse
    * Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und Geräteraum
    * Carport
    * Sauna
    * verschiedene Einbauten in Wohn- und Schlafbereich
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eckenhaid befindet sich etwa 20 km nordöstlich von Nürnberg und etwa 20 km östlich von Erlangen, an der Bundesstraße 2.
    Der Ortsteil Eckenhaid liegt sehr ruhig, aber dennoch sehr verkehrsgünstig. Ein Dorfladen mit ausschließlich regionalen Produkten ist hier eine große Bereicherung für Umweltbewusste. Natürlich gibt es auch viele andere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    E-Mail nuernberg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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