Login
weitere Angebote

    LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE

    839.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
    reserviert mit Balken LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    reserviert mit Balken
    • reserviert mit Balken LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    • Gartenansicht LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    • Wohnzimmer 1 LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    • Küche LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    • mit Garten LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE
    • Ihr Veltrup-Team LEBENSQUALITÄT FÜR IHRE FAMILIE IN ECHING AM AMMERSEE

    Haus kaufen in Eching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1454 / ID: 16285690)
    82279 Eching
    Deutschland / Eching am Ammersee
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Kaufpreis
    839.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    413,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    KEINE KÄUFERPROVISION! DIE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT BIS ZUM 30.11.2017 .
    Ein kurzer erster Überblick:
    Im Erdgeschoss:
    - Diele-/Flurbereich
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Küche mit Einbauten::
    - offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse

    Im Obergeschoss:
    - drei Schlafzimmer
    - großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und WC

    Im Dachgeschoss:
    - ausgebaute Dachstudio optimal beleuchtet durch drei Dachflächenfenster

    Im Untergeschoss:
    - Waschküche
    - Kellerraum
    - Hobbyraum
    - Heizungsraum mit dahinterliegenden Öltank

    - Ölzentralheizung
    - Französischer Balkon mit hochwertigem Edelstahlgeländer
    - Terrasse als Holzdeck angelegt
    - kleiner Balkon
    - Einzelgarage mit elektrischer Tor und Stellplatz
    - Vorrichtung für Rasenroboter
    2004:
    - Ausbau des Dachgeschosses
    - Austausch aller Innentüren
    - neue Böden (Parkett und Fließen)
    - Einbau einer Fußbodenheizung im Badezimmer
    2012:
    - Verlegung eines Bio-Holzbodens im Wohnbereich
    - Einbau eines modernen Kamins
    - Erneuerung der Elektrik, Fußbodenheizung im Wohnbereich
    - Fußbodenheizung im Wohnzimmer
    - Netzwerkverkabelung
    - BUS-System
    - elektrische Rolläden im EG
    2017:
    - Austausch aller Fenster auf der Westseite
    - Glasfaseranschluss

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    5/11/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die geschmackvolle Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage. Zum Ammersee und zum Einkaufen sind es nur einige Radlminuten.

    Eching am Ammersee gehört zu den reizvollsten Gemeinden im Westen Münchens, direkt am Ammersee gelegen. Mit ca. 1.750 Einwohner verfügt sie über eine gute Infrastruktur mit einem neuen Kindergarten, einem zentral gelegenen Einkaufsmarkt, drei gemütlichen Gaststätten, Banken, Ärzte sowie über ein sehr aktives Gemeindeleben, getragen durch die örtlichen Vereine wie Segelclub, Tennisclub und Sportvereine. Im Jahr 2007 wurde außerdem die neue Sporthalle in Eching eingeweiht, genutzt für viele Aktivitäten.
    Die Grundschule in Windach, sowie die weiterführende Schulen, alle mit den Schulbussen zu erreichen, befinden sich in der Erzabtei St. Ottilien, Landsberg sowie in Dießen mit dem neuen Ammersee-Gymnasium.

    Hier zu leben bedeutet, höchsten Freizeitwert zu genießen und trotzdem schnell über die Autobahn A96 störungsfrei nach München zu fahren, denn selbst während der Ferienzeit ist die Autobahn München-Lindau eine der wenigen freien Strecken; die S-Bahn-Anschlüsse S4 in Grafrath oder Türkenfeld sind nur ca. 4 km entfernt. Hinzu kommt seit kurzem die direkte Autobahnverbindung zum Flughafen München mit einer Fahrzeit von nur ca. 40 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    URL www.veltrup.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen