Haus mit potenzial

Kaufpreis

67.000,00 €

Provision

3750 EUR

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Grundstücksfläche ca.	356,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	1910
Etagenanzahl	2		Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Öl

Das Haus hat im Erdgeschoss den größeren Wohnflächenanteil mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Diele. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die Räume bieten sich als Schlafräume an. Weiter gibt es einen kleinen Garten und Garage mit Nebengebäuden.

Trotz der guten Bausubstanz muss noch Hand angelegt werden. Die Heizung ist in einem guten Zustand Bj 2003. Bad und WC sind getrennt und das Haus ist trocken. Keller ist keiner vorhanden.

Bauweise: Massiv

Zusätzliche Angaben Haus mit potenzial

Bitte sprechen sie uns auf das zweite Haus an.

• vermietet
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	85,50 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	27.10.2020
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2030/10/27
Baujahr (gemäß Energiepass)	1910

Die Gemeinde ist weit über 800 Jahre alt. Der malerisch im Fichtelnaabtal gelegene Ort hat circa 1300 Einwohner. Geographisch liegt Ebnath am Rande des Naturparks Fichtelgebirge, unweit des „Hausberges”, der Kösseine (939 m über NN). Im Süden schließt sich der Naturpark Steinwald an. Diese traumhafte Natur kann unter anderem auf dem wunderschönen Radweg erkundet werden, der Ebnath entlang der Fichtelnaab mit mehreren umliegenden Gemeinden verbindet. Unsere Ortschaft hat einiges zu bieten, angefangen von ärztlicher Versorgung, Betreuungsangeboten für Kinder (Kindertagesstätte und Kindergarten), Schule, Lebensmittelgeschäfte wie eine Bäckerei und zwei Metzgereien bis hin zu mehreren Gaststätten und einer Bankfiliale. Auch mehrere handwerkliche Betriebe sind im Ort ansässig und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Berufszweigen

Antwort an:

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