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    Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg

    526.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    252,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
     Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
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    •  Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Wohn- und Essbereich Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Küche Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Gäste-WC Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Badezimmer Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Schlafzimmer Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Kinderzimmer Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Eingangsbereich Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Gästezimmer Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Gäste-Bad Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Heizungsanlage Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg
    • Hobbyraum Exklusives Wohnhaus in Ebersdorf bei Coburg

    Haus kaufen in Ebersdorf

    Einfamilienhaus
    (44170105-00545 / ID: 17130218)
    96237 Ebersdorf
    Deutschland / Ebersdorf (Coburg)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    526.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    252,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    888,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    03.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 2000 erbaute, äußerst gepflegte Objekt liegt im Herzen der Gemeinde Ebersdorf b. Coburg in ruhiger Wohnlage.

    Es besitzt ein großzügig geschnittenes Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und ist vollunterkellert.

    Es steht eine große Doppelgarage zur Verfügung.

    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 888 m².

    Das ansprechende Wohnhaus verfügt über eine großzügig gehaltene Diele, einen großen Ess- und Wohnbereich mit Durchgang zur Küche, wo eine hochwertige Einbauküche zum Kochen einlädt, ein sehr luxeriöses Bad, einen Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der Wohn-und Essbereich führt auf die große Eckterasse.

    Von der Diele aus gelangt man in das Untergeschoss.
    Hier befinden sich Gästezimmer, Gästebad, großer Hobbyraum, Waschküche, sowie 2 Kellerräume und der Heizungsraum mit einer modernen Gas-Zentralheizung.
    Die Räume im Untergeschoss sind über eine separate Zufahrt und Eingang zusätzlich zu erreichen. Die Möglichkeit eines Umbaus in eine Einliegerwohnung ist jederzeit möglich.

    Links vom Eingangsbereich befindet sich die Doppelgarage mit dem gepflasterten Hofbereich.

    Der Innenausbau des Wohnhauses wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    129,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2028/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ebersdorf mit ca. 6500 Einwohnern liegt süd -östlich im Landkreis Coburg,
    ca. 8 Km von der Kreisstadt Coburg entfernt.
    Ebersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Ärzten, einer Grund- und Hauptschule, viele Einkaufsmärkte und eine große Industrieansiedelung.
    Durch die direkte Autobahnanbindung (A73) hat man sehr gute Verbindungen nach Nord und Süd.
    Zusätzlich hat Ebersdorf einen Bahnhof an der Zugstrecke Coburg / Lichtenfels und ermöglicht damit die Anbindung an den ICE München/Berlin.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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