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    Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.

    2.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    427,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1991
    Der Garten Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.
    Der Garten
    • Der Garten Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.
    • Wintergarten Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.
    • Wohnzimmer Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.
    • Gartenansicht des Hauses Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.
    • Schwimmbad Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.

    Haus kaufen in Baldham

    Villa / Bungalow
    (M3319 / ID: 17239138)
    85598 Baldham
    Deutschland / Ebersberg (Lkr.)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    2.900.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    427,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.864,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die freistehende Villa wurde im Jahre 1991 auf einem prachtvollen, ca. 1.860 m² großen Grundstück, errichtet.
    Sie wurde über drei Geschosse erbaut und verfügt über zwei Balkone, eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse.
    Im Erdgeschoss befindet sich neben dem weitläufigen Entrée unter anderem die Küche und das angrenzende Esszimmer, ein Kaminzimmer sowie das Wohnzimmer, welches den Zugang in den Garten ermöglicht.
    Das 1. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss beherbergt neben drei möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche. Durch einen separaten Aufgang lässt sich dieser Teil des Obergeschosses optimal als Einliegerwohnung nutzen.
    Im Untergeschoss findet sich beispielsweise der Wellnessbereich samt Schwimmbad, Sauna und Whirlpool wieder.
    Eine Garage mit zwei Stellplätzen gehört dem Anwesen an.

    - ca. 427 m² Wohnfläche
    - ca. 1.860 m² Grundstücksfläche
    - hochwertige Einbauten
    - Natursteinbeläge
    - Kamin
    - Wintergarten
    - Terrasse
    - Loggia, 2 Balkone
    - Schwimmbad
    - Wellnessbereich
    - Hauswirtschaftsraum
    - Einliegerwohnung
    - Garage

    Sauna
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett


    • Kamin
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Baldhams, umgeben von viel Grün und Natur.
    Die ansprechende Villenarchitektur der umliegenden Nachbarschaft verleiht dem Anwesen einen großzügigen Charakter.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
    Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 sowie die kurzen Verkehrswege in die Münchner Innenstadt.
    So bietet Baldham eine perfekte Symbiose aus ruhigem und idyllischem Wohnambiente und pulsierendem Stadtleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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