Login
weitere Angebote

    ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Garten Oase ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Eingangsbereich ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Garageneinfahrt ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Ansicht Terrasse und Loggia ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Terrasse und Garten ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage
    • Garten ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte: Grüne Oase in zentraler Lage

    Haus kaufen in Grafing bei München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02O9IC / ID: 22213899)
    85567 Grafing bei München
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 4207990
    +49 (0)89 42079977
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    446,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Das Doppelhaus ist aktuell vermietet
    - Real geteilt
    - Charmantes Doppelhaus in zentraler Lage in Grafing
    - Großer, idyllischer Garten
    - Interessante Raumaufteilung
    - Schallisolierung zwischen den Häusern
    - In 2016 umfangreich renoviert: Heizung, Böden, Fenster, Türen, Wände, Elektrik
    - Parkettboden im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen
    - In 2021 Fenster Nordseite im 1. OG und Küchenfenster ausgetauscht
    - In der Küche wurden z.T. neue Geräte eingebaut


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grafing ist mit ca. 13.805 Einwohner östlich von München gelegen im idyllischen oberbayerischen Voralpenland. Es ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Sie feierte im Jahre 2003 den fünfzigsten Jahrestag der Stadterhebung (1953). Grafing zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität und Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken etc. sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Schulen aller Art und Sportvereine befinden sich am Ort, sowie Golfplätze in der näheren Umgebung. Auch das städtische Freibad, eine Dreifachturnhalle, Eissporthalle, eine Schießanlage, Tennisplätze bieten zu Freizeitaktivitäten ein. Stadtbücherei, ein Heimatmuseum, historische Gebäude um den Marktplatz und Schloss Elkofen, eine von Oberbayern besterhaltenen Burgen sind einige Sehenswürdigkeiten.
    Die Münchener Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A8 und A995 erreicht man München-City, Berge und Seen. Der Münchner Flughafen befindet sich ca. 68 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 4207990
    Fax +49 (0)89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.