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    Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    Blick vom Garten Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    Blick vom Garten
    • Blick vom Garten Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Erdgeschoss Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Erdgeschoss Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Untergeschoss Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Wohnzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Wohnzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Freisitz Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Verbindung zum Esszimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Schlafzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Kinderzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Arbeitszimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Badezimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Gästezimmer im UG Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!
    • Garten zur Ostseite Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!

    Haus kaufen in Ebersberg

    Villa / Bungalow
    (1/20/612-612/8373 / ID: 16285704)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Franz Tuscher
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 3150
    089 23801973251
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    591,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!

    Der hier angebotene Bungalow wurde 1964 erbaut und präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand. Mit den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier ein sehr schönes und geräumiges Zuhause schaffen.

    Im Erdgeschoss bildet der ca. 30 m² große Wohnraum das Zentrum des Hauses und verbindet sowohl Esszimmer und Küche miteinander. Der Kachelofen sorgt im Wohnzimmer in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt angeschlossen an den Wohnbereich liegt der überdachte und zur Terrasse hin mit großen Glastüren zu schließende Freisitz.
    Neben dem Schlafzimmer befinden sich noch zwei weiter Räume, die als Kinderzimmer bzw. Arbeitsraum genutzt werden können, sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

    Von der Diele aus gelangen Sie über die in Marmor gehaltene Treppe ins Untergeschoss. Hier wurden zwei Räume in Wohnraumqualität ausgebaut, so dass diese als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Auch ein kleines Duschbad ist vorhanden.
    Des Weiteren sind hier neben einem Abstellraum, dem Tanklager und Heizungsraum auch ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratskeller untergebracht.

    Zum Entspannen lädt der herrlich große und schön eingewachsene Garten mit seiner nach Süden gerichteten Terrasse ein.

    Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, geschlossener Freisitz, 2 Zimmer im UG in Wohnraumqualität ausgebaut

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    190,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/03/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieser Bungalow befindet sich in sehr begehrten, familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Ebersberg. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule sind vor Ort. Zwei Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten und sind mit S-Bahn bzw. per Bus gut zu erreichen.
    Zum S-Bahnhof gelangen Sie bequem zu Fuß. Auch alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in den örtlichen Geschäften, die ebenfalls schnell zu erreichen sind, erledigen.

    Ebersberg verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen - regional, national und international! So stellt die Bundesstraße 304 ein schnelle Verbindung nach München oder Wasserburg her, der Autobahnanschluss Forstinning der A94 (München-Passau) bringt Sie schnell nach München und auf den Münchner Ring.
    Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Anschluss über den S-Bahnhof Ebersberg und den Regionalbahnhof Grafing-Bahnhof, die bestens mit dem Hauptbahnhof München oder München-Ost verbunden sind. Auch der internationale Flughafen München ist über eine neue Schnellstraße noch einfacher erreichbar.

    Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München,
    558 Meter über dem Meeresspiegel.
    Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, und die weitere Umgebung bieten für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung.

    Für Tagesausflüge in die nahen bayrischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Ebersberg aus nicht weit. Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen (A94) macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Franz Tuscher
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon +49 89 23801 3150
    Fax 089 23801973251
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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