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    Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!

    1.700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1950
    tolles Bergpanorama Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    tolles Bergpanorama
    • tolles Bergpanorama Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Anischt Südseite Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Ansicht Süd-Ostseite Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Ansicht Süd-Westseite Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Nebengebäude mit Garage Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Garagen Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Nebengebäude Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • unverbaubarer Weitblick Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • viele Wiesen Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • mit Obstbäumen Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Erdgeschoss Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Obergeschoss Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!
    • Untergeschoss Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!

    Haus kaufen in Ebersberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/612-612/8726 / ID: 18344972)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Franz Tuscher
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 3150
    089 23801973251
    Kosten
    Kaufpreis
    1.700.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.825,00 m²
    Nutzfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr großes Mehrgenerationenhaus im Außenbereich der Stadt Ebersberg. Das Anwesen liegt freistehend umgeben von viel Wiesenflächen und einem traumhaft schönen Ausblick über die Stadt Ebersberg bis weit hinein in die Berge.

    Das Haus wurde 1950 erbaut und somit sind hinsichtlich heutiger Anforderungen an zeitgemäße Wohnbedürfnisse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie energetische Maßnahmen erforderlich.

    Bei aktuell vier abgeschlossenen Wohnungen mit insgesamt ca. 470 qm Wohnfläche und 195 qm Nutzfläche sowie diversen Nebengebäude, Abstellflächen und Garagen bietet Ihnen dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Ausbau des Dachgeschosses könnten noch weitere Wohn-/Nutzflächen dazu gewonnen werden.

    Wohnhaus und Nebengebäude sind eingebettet in einen großen, naturbelassen Garten der sowohl für Tierfreunde oder Gartenfreunde jede Menge an Nutzungsmöglichkeiten bereit hält, als auch viel Raum zu Erholung und zum Entspannen bietet.

    Überzeugen Sie sich einfach selbst, von diesem außergewöhnlichen Angebot. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    234,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/02/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus befindet sich am Ortsrand auf einer kleinen Anhöhe in sonniger Lage. Der Ortskern und der S-Bahnhof sind es etwa 1,5 km entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule sind vor Ort. Zwei Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten und sind mit der S-Bahn bzw. per Bus gut zu erreichen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie den S-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.

    Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 558 Meter über dem Meeresspiegel und hat derzeit ca. 11.800m Einwohner. Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, und die weitere Umgebung bieten für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung.

    Für Tagesausflüge in die nahen bayerischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Ebersberg aus nicht weit. Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort.

    Ebersberg verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen - regional, national und international! So stellt die Bundesstraße 304 ein schnelle Verbindung nach München oder Wasserburg her, der Autobahnanschluss Forstinning der A94 (München-Passau) bringt Sie schnell nach München und auf den Münchner Ring.
    Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Anschluss über den S-Bahnhof Ebersberg und den Regionalbahnhof Grafing-Bahnhof, die bestens mit dem Hauptbahnhof München oder München-Ost verbunden sind. Auch der internationale Flughafen München ist über eine neue Schnellstraße noch einfacher erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Franz Tuscher
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon +49 89 23801 3150
    Fax 089 23801973251
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.