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    ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht vom Garten ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    Außenansicht vom Garten
    • Außenansicht vom Garten ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Wohnzimmer ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Küche ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Essbereich ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Blick vom Balkon ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Badezimmer ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Schlafzimmer ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Arbeitszimmer ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Zimmer im Dachgeschoss mit Balkonzugang ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Duschbad im Dachgeschoss ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Sauna im UG ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Souterrain mit Terassenzugang ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage
    • Terasse mit Garten ENGEL&VÖLKERS-Townhouse mit viel Platz in idealer Lage

    Haus kaufen in Ebersberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02AKXZ / ID: 17222041)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    Engel&Völkers E&V Muenchen-Suedost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstraße 237
    81827 München
    0894207990
    08942079977
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    • Modernes Haus in zentraler, ruhiger Lage
    • Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
    • Kamin aus 2012 im Wohnbereich
    • Parkettfußboden in den Wohnräumen
    • Fußbodenheizung im gesamten Haus
    • Helles Dachstudio mit angrenzendem Duschbad • Im Souterrain helles großes Zimmer mit komplett überdachter Terrasse (erneuert 2016) und Gartenzugang
    • Balkone in jeder Etage (EG, OG, DG)
    • Neue Sauna aus 2014 im Untergeschoss
    • Treppenhaus mit Granitstufen


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    76,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    03.12.1027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner Ostens“ - mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von Ebersberg liegende Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig er- reichbar), Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist. Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 40 km vom Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend; die Kreisstadt hat eine moderne Kreisklinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzte, mehrere Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche alle fußläufig erreichbar sind. Seit 2013 besitzt Ebersberg im Stadtzentrum das Einkaufszentrum (eEinZ).

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel&Völkers E&V Muenchen-Suedost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstraße 237
    81827 München
    Telefon 0894207990
    Fax 08942079977
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