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    Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten

    125.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    269,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1840
    Ausschnitt - Balkone Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    Ausschnitt - Balkone
    • Ausschnitt - Balkone Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Treppenhaus / Flur im EG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Detail - Decken im EG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Bad - WE im EG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Schlafzimmer - WE im EG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Treppe ins OG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Küche - WE im OG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Kinderzimmer - WE im OG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Ausschnitt Bad im - WE im DG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Schlafzimmer - WE im DG Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten
    • Erdgeschoss Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten

    Haus kaufen in Ebersbach-Neugersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (107599-02467 / ID: 15839283)
    02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Deutschland / Ebersbach/Sa.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    125.999,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    9,92 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    269,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    492,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1840
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1840 ist ein Lausitzer Original. Das Umgebindehaus wurde aber 1999 kernsaniert (für den Eigenbedarf) wodurch drei moderne & klassische Wohnungen entstanden. Seither stehen die Wohnungen vermietet zur Verfügung.

    Zu jeder Wohnung gibt es einen Balkon und Stellplatz bzw Carport. Zudem hat das Objekt einen kleinen Garten, Geräteschuppen und ist teils unterkellert. Im Haus gibt es zudem einen Waschmaschienenraum und Abstellräume für die Mieter.

    Die letzten Renovierungen und kleinere Reparaturen/Instandhaltungen sind für 2016/2017 geplant. Das Objekt macht weitestgehend einen gepflegten Eindruck und fügt sich schön ins Umfeld ein.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 319qm
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Lausitzer Flair & Rendite mit Potential - MFH mit Balkone, Stellplätze & Garten

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 12500 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Haustiere erlaubt
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt in Sachsen, die zum 1. Januar 2011 aus der Fusion der benachbarten Städte Ebersbach/Sa. und Neugersdorf entstand.

    Die im Lausitzer Bergland in der südlichen Oberlausitz an der Grenze zur Tschechischen Republik gelegene Stadt ist mit rund 14.000 Einwohnern nach Görlitz, Zittau, Weißwasser und Löbau die fünftgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.

    Die Lage ist ländlich, ruhig und gepflegt, die Nachbarschaft prägen Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich teils in unmittelbarer Nähe und lassen sich auch gut zu Fuß erreichen. Das nächste Krankenhaus ist in Ebersbach und keine 10 Minuten entfernt.
    Es gibt diverse Kitas und Schulen im Umkreis, welche bequem zu erreichen sind.

    Nachbargemeinden sind die Stadt Neusalza-Spremberg im Nordwesten, Kottmar im Norden und Nordosten, Leutersdorf im Südosten und die Stadt Seifhennersdorf im Süden. Auf tschechischer Seite grenzen die Städte Georgswalde im Westen und Rumburk im Südwesten an Ebersbach-Neugersdorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
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