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    Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Wohnzimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Küche Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Badezimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Badezimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Schlafzimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Gästezimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • 2. Badezimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Küche Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Esszimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Wohnzimmer Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Terrasse Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Garten Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Außenansicht Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
    • Obergeschoss Ihr Wohn(t)raum für die gesamte Familie!

    Haus kaufen in Ebersbach-Neugersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (43120102-03632 / ID: 19258987)
    02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Ebersbach
    Deutschland / Ebersbach/Sa.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03583 79705-71, 0174 9704704
    03583 79705-72
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    920,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ruhige Lage mit gleichzeitiger Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs macht dieses großzügige Wohnhaus besonders attraktiv. Das große Objekt, welches zwei Häuser vereint, ist bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet.

    Das gesamte Anwesen ist auf aktuellem Stand, da die Instandhaltungen und Modernisierungen stets fortlaufend ausgeführt wurden. Die letzten Erneuerungen der Badezimmer, sowie im Innenausbau wurden zwischen 2016 bis 2018 durchgeführt.
    Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut und Wärmedämmung an die Wände angebracht. Weitere Modernisierungen fanden im Jahr 2014 statt, in welchem die Fenster erneuert wurden und in den Jahren 2010 / 2011 als neue Kaminöfen, wodurch eine sehr angenehme Atmosphäre herrscht, eingebaut wurden. Der Balkon wurde 2006 als Wintergarten aufgewertet und bietet seitdem auch in der kalten Jahreszeit ein Gefühl der Freiheit. Das Dach, welches mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt wurde, ist auf dem Stand von 1998 beziehungsweise 1993.

    In der Wohnung im Erdgeschoss könnte sich der erste abgeschlossene Bereich Ihres Teenagers oder der Altersruhesitz Ihrer Eltern befinden. Ein Umbau zur Sauna, Büro, Praxis, Gästezimmer oder Hobbyraum, wäre ebenso denkbar wie die Nutzung als Einliegerwohnung / Ferienwohnung.

    Ein besonderes Highlight ist die schöne, nach Westen hin ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie die feierabendliche Ruhe im Grünen genießen können.
    Durch die im Haus integrierte Garage und das am Haus angebrachte Doppelcarport können Sie Ihre Einkäufe stets schnell und bequem ins Trockene bringen. Ein verpachteter Stellplatz, sowie ein weiterer "Schlafplatz" für Ihr Auto befindet sich in der Doppelgarage.

    Nun heißt es nur noch Koffer packen und rein ins neue Eigenheim!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt in Sachsen, die zum 1. Januar 2011 aus der Fusion der benachbarten Städte Ebersbach/Sa. und Neugersdorf entstand.


    Die im Lausitzer Bergland in der südlichen Oberlausitz an der Grenze zur Tschechischen Republik gelegene Stadt ist mit rund 14.000 Einwohnern nach Görlitz, Zittau, Weißwasser und Löbau die fünftgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.


    Die Lage ist ländlich, ruhig und gepflegt in nordöstlicher Ortsrandlage. Die Nachbarschaft prägen Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.


    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich teils in unmittelbarer Nähe und lassen sich auch gut zu Fuß erreichen. Das nächste Krankenhaus ist in Ebersbach und keine 10 Minuten entfernt.

    Es gibt diverse Kitas und Schulen im Umkreis, welche bequem zu erreichen sind.


    Nachbargemeinden sind die Stadt Neusalza-Spremberg im Nordwesten, Kottmar im Norden und Nordosten, Leutersdorf im Südosten und die Stadt Seifhennersdorf im Süden. Auf tschechischer Seite grenzen die Städte Georgswalde im Westen und Rumburg im Südwesten an Ebersbach-Neugersdorf.

    Die sächsische Landeshauptstadt Dresden erreicht man in 1 Stunde mit dem Auto und die tschechische Hauptstadt Prag, kann man ebenso wie die deutsche Hauptstadt Berlin in 2 Fahrtstunden erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    Telefon 03583 79705-71, 0174 9704704
    Fax 03583 79705-72
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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