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    Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,30 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1993
    Garten Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    Garten
    • Garten Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Außenansicht Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Außenansicht Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Parkplatz/Eingang HG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Seitenasicht Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Rückansicht Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Garten Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Garten Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Wohnbereich EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Wohnbereich EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Wohnbereich EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Terrasse Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Zimmer EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Zimmer EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen
    • Zimmer EG Großartige Kapitalanlage: Leer stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebersbach zu verkaufen

    Haus kaufen in Ebersbach an der Fils / Weiler

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.TG.2333 / ID: 16761406)
    73061 Ebersbach an der Fils / Weiler
    Weiler
    Deutschland / Ebersbach (Fils)
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Tobias Gläß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 70, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,30 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1993
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Ob Sie nun selber in eine der Wohnungen einziehen oder alle 3 Einheiten vermieten möchten: dieses Angebot ist Ihre Investition wert.

    Das geräumige Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt 245m² Wohnfläche ausreichend Platz pro Wohnung. Im schönen großen Garten befindet sich das Glanzstück des Hauses; der Anbau mit luxuriösem Wellnessbereich inklusive Sauna und Multifunktionionsdusche.

    Die erste 2-3-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss überzeugt durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, sowie die überdachte geflieste Terrasse.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, welche über einen separaten Eingang erreichbar ist. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und die beiden großen Schlafzimmer, sowie der überdachte Balkon bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, das WC ist separat.

    Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch ihren außergewöhnlichen Aufbau, welcher sie perfekt zur Vermietung als WG macht. Die 3 hellen Zimmer bieten jeweils Zugang zum Balkon. Jedes Zimmer verfügt außerdem über eine separate Treppe, über welche wiederum ein weiteres Zimmer im voll ausgebauten Dachgeschoss zu erreichen ist. Weiterhin stehen Ihnen im Obergeschoss 2 Bäder und eine Küche zur Verfügung.

    Die 4 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

    Die eigene Solaranlage des Hauses, sowie die kosteneffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2015 runden dieses großartige Angebot ab und machen es zusätzlich interessant für Sie als zukünftigen Vermieter.

    Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

    - Verkehrsberuhigte familienfreundliche Lage
    - Neuwertige Pelletheizung
    - Solaranlage
    - 245m² Wohnfläche
    - 12 Zimmer
    - Terrasse
    - 2 Balkone
    - Garten
    - Wellnessbereich mit Sauna und Multifunktionsdusche
    - Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
    - Hochwertige Einbauküche
    - Keller
    - Waschküche
    - 4 Parkplätze

    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 245.30qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Zzgl. 10.000 € für die Einbauküche
    4x Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    102.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.30 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 28.80 km
    Entfernung Zentrum: 2.70 km
    In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen.
    Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

    Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.

    Mit der Bahn Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Tobias Gläß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 70, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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