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    Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1807
    Biergarten Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    Biergarten
    • Biergarten Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Freisitz Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Biergarten Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Eingangsbereich Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Rückansicht Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Aufgang Saal Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Musikantenstadel Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Gaststube Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Jagdzimmer Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Schanktheke Jagdzimmer Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Küche I Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Küche II Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Treppe EG-OG Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Flur OG Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof
    • Schlafzimmer OG Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft !! - kernsanierter und prämierter Landgasthof

    Haus kaufen in Ebern

    Mehrfamilienhaus
    (432510-02056 / ID: 16439345)
    96106 Ebern
    Jesserndorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thilo Jaeckel (Gebietsleiter)
    Wilhelm-Kirchner-Ring 2
    96253 Untersiemau
    https://immobilien.postbank.de/grub
    0172 8605455, 0172 8605455
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.010,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1807
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Landgasthof auch umnutzbar
    Das zentral im Ortskern von Jesserndorf gelegene, exponierte Anwesen wurde in seinem Ursprung 1807 errichtet, ständig erweitert und im Jahr 2012 komplett saniert. Belohnt wurden diese umfangreichen Maßnahmen mit dem Förderpreis der unterfränkischen Kulturstiftung für den Erhalt der historischen Bausubstanz.

    Neue Wasser- und Stromleitungen sind verlegt, die Sanitäranlagen erneuert, Bäder neu eingebaut, eine moderne Hackschnitzelheizung installiert, das Anwesen mit neuen Isolierglasholzfenstern bestückt, alle Wände neu verputzt sowie das Gasthaus, die Wohnungen und Gastzimmer komplett renoviert.

    Das Haus wurde mit Naturdämmstoffen versehen, der Kühlraum doppelt gedämmt.

    Für die Gastronomie sind Gewölbe-, Wein- und Bierkeller vorhanden. Ausbaupläne des Eiskellers zum Rittersaal sind vorhanden. In der rustikalen Wirtsstube und dem gemütlichen Jagdzimmer befinden sich ca. 90 Sitzplätze, der Bauernstadl kann für private Feiern und Busgesellschaften benutzt werden.
    Mit Biergarten und Terrasse im Aussenbereich stehen ca. weitere 180 Sitzplätze zur Verfügung. Für die Restarbeiten des Saales können noch Fördermittel in Höhe von ca. Euro 20.000.- abgerufen werfen, hier sind dann zusätzlich Platz für ca. 200 Personen, je nach Bestuhlung.

    Das Gasthaus mit neu angelegtem Biergarten ist komplett eingerichtet, ebenso die Betreiberwohnung und die Gäste- und Personalzimmer sowie das Schlaflager (9 Betten).

    Das Anwesen verfügt über neueste Gastronomieausstattung wie einer modernen Schanktheke und zeitgemäßen Kassensystemen.

    2 moderne Edelstahl-Gewerbeküchen (Gasherde) mit hochwertigen Markengeräten sorgen für reibungslosen Arbeitsablauf und kulinarischer Versorgung der Gäste.

    Für urige Schlachtfeste ist ein großer Wurstkessel vorhanden, der gemauerte traditionelle Holzbackofen fasst ca. 160 Haxen.

    Die drei eingerichteten Wohnungen (2/4/5 Zimmer) sind modern eingerichtet mit eleganten Schiebetürschränken, neuen Boxspringbetten und exklusiven Duschtempeln. Zusätzliche Austattung: Kachel-/Schwedenofen, neue Hackschnitzelheizung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 830qm
    7 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 100qm
    Vermietb. Fläche: 680qm


    Zusätzliche Angaben Übergangs- und stundenweise ist der Verkäufer auf Wunsch bereit, den neuen Eigentümer beim Start zu begleiten, zu unterstützen und sein Gastronomiekonzept umzusetzen und mit aufzubauen.

    Das Objekt ist sofort betriebsbereit und kann zeitnah übergeben werden. Ein voll funktionsfähiges Gasthaus ermöglicht sofortige Betriebseinnahmen.

    Auch Umnutzung ist problemlos möglich. Ob als Schulungszentrum für Unternehmen, Bildungsstätte für Verbände oder Parteien, eine große Wohngemeinschaft, ein Mehrgenerationenhaus (Aufzugeinbau möglich!!!), als Jugendhaus oder soziale Einrichtung - interessant auch für Handwerksbetriebe und vieles mehr.

    Das Objekt ist ebenfalls interessant für Kapitalanleger oder zum Aufteilen.

    Nutzen Sie die einmalige Chance, eine große und hochwertig sanierte Immobilie in idyllischer Lage zu einem interessanten Preis zu erwerben!!!!! Sprechen sie mit uns oder vereinbaren eine Besichtigung.

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    128,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.12.2008
    Gültig bis
    2018/11/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das romantische Jesserndorf, als Stadtteil von Ebern 8 km westlich gelegen, liegt im Naturpark Hassberge. Die nahegelegenen Heilsteine sowie der Burgenwinkel, das Ebener Heimatmuseum als auch unzählige Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die fränkische Krone Coburg, die Weltkulturerbestadt Bamberg, Schweinfurt mit seinem Georg Schäfer Museum und der nahegelegene Steigerwald sind schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thilo Jaeckel (Gebietsleiter)
    Wilhelm-Kirchner-Ring 2
    96253 Untersiemau
    Telefon 0172 8605455, 0172 8605455
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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    Straße
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    PLZ
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