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    Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1920
    Wohnhaus Haupteingang Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    Wohnhaus Haupteingang
    • Wohnhaus Haupteingang Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Wohnhaus mit Pferdestall Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Pferdestall Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Rückansicht mit Remise, Pferdestube und Pferdestall Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Blick vom Reitplatz Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Rückansicht Wohnhaus Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Einfahrt zum Reitplatz mit Garagen Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • liebevolles Detail Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Reitplatz Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Obstwiese Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Treppe ins Obergeschoss Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Erdgeschoss Wohnzimmer Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Erdgeschoss Küchenbereich Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Erdgeschoss Küche mit Essplatz Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde
    • Erdgeschoss Bad Idylle für Naturliebhaber und/oder Pferdefreunde

    Haus kaufen in Ebern

    Bauernhaus
    (106625-01435 / ID: 15756603)
    96106 Ebern
    Weißenbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thilo Jaeckel (Gebietsleiter)
    Wilhelm-Kirchner-Ring 2
    96253 Untersiemau
    https://immobilien.postbank.de/grub
    0172-8605455
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.643,00 m²
    Nutzfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    01.01.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Reiterhof
    Die romantisch gelegene - ehemalige Mühle - wurde ursprünglich um 1920 massiv erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
    Eine Bushaltestelle befindet sich 10 m von dem schönen Anwesen entfernt, perfekt für Schulkinder, oder wenn Sie ihr Auto zuhause stehen lassen möchten.
    Von der Diele im Erdgeschoss können Sie entweder in das weitläufige sonnendurchflutete Wohnzimmer oder die großzügige Küche mit separatem Essplatz gehen.
    Ein Flur schafft Verbindung zu einem separatem Bad und dem Reiterstübchen, das auch als ebenerdiger Hobbyraum genutzt werden kann.
    Von hier aus können Sie das Nebengebäude mit drei massiven Pferdeboxen betreten, eine davon mit beweglicher Wand. Darüber befindet sich der Heuboden mit ausreichender Lagerkapazität.
    Ein Technikraum mit Gaszentralheizung, ein auch von außen zusätzlich begehbarer Gewölbekeller sowie eine großzügige Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
    Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Diele mit freigelegtem Fachwerk. In dem einladenden Masterbad mit Eckbadewanne befindet sich auch eine Dusche.
    Neben zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, lässt sich auch ein kleines Büro einrichten.
    Der Dachboden des Walmdaches ist teilausgebaut und hat eine Größe von ca. 50qm.

    Die Gaszentralheizung wir von einem Oberflächentank mit Flüssiggas gespeist.
    In den letzten 20 Jahren wurde das Gebäude sukzessiv modernisiert mit isolierverglasten Kunststofffenstern, neuen Heizkörpern, zeitgemäßen Bodenbelägen und modernen Bädern. Ein zusätzlicher Kamin ermöglicht den Anschluss eines Festbrennstoffofens. Neben zwei großen Garagen sind noch weiter Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
    Das Objekt bietet sich an für Pferdeliebhaber, und ist auch auch problemlos für andere Nutzungen oder Hobbies geeignet.

    Reitplatz, 3 Pferdeboxen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Neben einem vorhandenen Reitplatz befindet sich auch eine große Wiese mit herrlichem Obstbaumbestand.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    389,54 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ebern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Es ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ebern, zu der neben Ebern die Gemeinden Pfarrweisach und Rentweinsdorf gehören. Die gut erhaltene Altstadt wird noch von großen Teilen ihrer starken mittelalterlichen Stadtbefestigung umgeben. Ein gepflegter Anlagenring trennt das historische Ensemble von den weitläufigen Neubaugebieten der Stadterweiterung aus der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg.
    Ebern besitzt ein Gymnasium (Friedrich-Rückert-Gymnasium), eine staatliche Realschule (Dr.-Ernst-Schmidt-Realschule), eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Meisterschule für das Schreinerhandwerk, eine Außenstelle der Berufsschule, eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie ein Sonderpädagogisches Förderzentrum und eine Einrichtung der Lebenshilfe.
    Neben vier Allgemein- und vier Zahnärzten bieten ein Augenarzt, ein Internist, eine Frauenärztin und ein Orthopäde der Bevölkerung eine Grundversorgung an. Das medizinische Angebot wird noch durch einige Heilpraktiker, Logopäden und Krankengymnasten ergänzt.
    Ebern liegt an der Bundesstraße 279 Breitengüßbach–Fulda. 18 Kilometer südlich bei Breitengüßbach besteht Anschluss zur A 73. Fünf Kilometer östlich führt die B 4 vorbei. In der Nähe verläuft zudem die B 303.

    Das Anwesen befindet sich ca. 8km westlich im Ortsteil Ebern-Weißenbrunn, Obere Mühle 1.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thilo Jaeckel (Gebietsleiter)
    Wilhelm-Kirchner-Ring 2
    96253 Untersiemau
    Telefon 0172-8605455
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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