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    Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    242,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1938
    Teich/See u. Bachlauf Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!
    Teich/See u. Bachlauf
    • Teich/See u. Bachlauf Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!
    • Hausansicht Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!
    • Garten Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!
    • Hausansicht mit Balkon Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!
    • Ansicht Haus am See mit Bachlauf - Viel Platz für die ganzeFamilie, Büro und Praxis !!

    Haus kaufen in Ebern

    Mehrfamilienhaus
    (1920(1/1920) / ID: 16148139)
    96106 Ebern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    242,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.732,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1938
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Hauptaus wurde ca. 1938 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1978 und 1988.
    In den Jahre 2014 und 2015 wurden weitere Erneuerungen vorgenommen. Es wurde eine neue Küche eingebaut, die Böden wurden teilweise erneuert. Heizung im Altbau Ölumluftheizung, im Neubau Elektro-Plattenheizkörper und ein modernes Badezimmer wurde eingebaut.
    Das Haus bietet viel Platz für die Familie und auch für berufliche Nutzungen, Praxis, Büro, etc.

    Das Haus besitzt einen großen sonnigen Balkon, einen kleineren Balkon am neuen Schlafzimmer und einenFreisitz.

    Das gesamte Haus ist renoviert und im 2. Obergeschoss können weitere bei Bedarf ausgebaut werden.

    Großer Garten mit alten Baumbestand, 2 Teiche und ein Flußlauf runden das Bild ab.
    Angrenzendes Naturschutzgebiet.

    -Öl­Zentralheizung mit Umluft
    -Elektro­-Plattenheizkörper
    -Elektro­-Fußbodenheizung
    -Holzofen in Küche
    -Fenster - großteils 2­-fach Isolierverglasung 2009
    - 2 Garagen
    - u. weitere Stellplätze
    - Wasserrecht (Entnahme Bach)
    - Wohnfläche EG ca. 106 qm
    - Wohnfläche OG ca. 136 qm
    - Nutzfläche: insgesamt ca. 347 qm
    - Grundstück 5.732 qm, davon 4.110 qm landwirtschaftliche Fläche
    - 2 kleine Werkstätten
    - Platz zum Wohnen und Arbeiten
    - Haus bietet Platz zum Aufteilen in mehrere Wohneinheiten
    - Fischteiche mit Wasserlauf

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung.
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    Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über
    100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in
    einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    181.1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.12.2014
    Gültig bis
    01/12/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 8.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen neuen Bahnhof (Verbindung nach Bamberg im Stundentakt mit Agilis-Bahn, Anschluß ans VGN-Netz - Verkehrsverbund Großraum Nürnberg), ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
    Autobahnanschluss über die A 73. Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 60 Minunten.

    Das Thermalbad Staffelstein (Obermain Therme mit PremiumSaunalandschaft und wärmster Thermalsole in Bayern) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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