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    Ein Hauskonzept für die junge Familie

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2000
    Außenansicht Ein Hauskonzept für die junge Familie
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Unsere Leistungen für Sie! Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Ein
    • Erdgeschoss Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Obergeschoss Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Dachgeschoss Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Kellergeschoss Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Südwestansicht Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Zugang Garten Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Gartenrondell Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Aussicht Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Zugang zum Haus Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Glasdach von oben Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Wohnzimmer Ein Hauskonzept für die junge Familie
    • Küche Ein Hauskonzept für die junge Familie

    Haus kaufen in Durach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/035-035/0547 / ID: 20117748)
    87471 Durach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1309
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    196,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Quattrohaus
    Bei diesem Haus handelt es sich um ein sogenanntes "Quattrohaus", einer Hausform, die für Immobiliensuchende noch kein fester Begriff ist. Vier verbundene Einfamilienhäuser sind bei diesem Objekt aneinandergereiht. 4 1/2-Zimmer mit dem ausgebauten Dachgeschoss, volle Unterkellerung samt ausgebautem Hobbykeller, zweitem Bad mit Eckdusche und zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus, bieten Wohngenuss für die Familie auf hohem Niveau. Die Anordnung der Gärten und Terrassen haben relativ weite Abstände zueinander, was ein besonderes Maß an Privatsphäre vermittelt.

    Parkett- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Rollläden, Schwedenofen, Balkon, Westterrasse mit Jalousie, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zweites Bad mit Eckdusche, ausgebautes Dachgeschoss, 2 Tiefgaragenstellplätze, Gastherme.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner. Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten.

    Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens betreut. Die Grund- und Mittelschule ist eine der größten in Bayern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke am Ort.

    Eine Dreifachsporthalle, mehrere Sportplätze, ein Vereinsheim sowie eine Mehrzweckhalle bieten genügend Raum für ein ausgeprägtes Vereinsleben. Das Seniorenzentrum Durach ist ein gesellschaftlicher Mittelpunkt für das gesamte Dorf und bietet die gesamte Palette eines zeitgemäßen Betreuungs- und Aktivierungsangebotes für Senioren. 250 Betriebe mit insgesamt ca. 2.500 Arbeitsplätzen zeichnen den Ort als Zentrum mittelständischer Unternehmen und des Handwerks aus. Neben diesen Betrieben ist auch die Landwirtschaft mit ca. 50 Anwesen ein wichtiges Standbein der Wirtschaft.

    Durach beginnt mit dem Bachteltobel, das großzügige Naherholungsgebiet Kemptner Wald, mit unendlichen Möglichkeinen zum Wandern, Radeln, Einkehren und Naturerleben mit vorhandenen Themenwegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1309
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.