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    Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1929
    Wohnzimmer mit Gartenblick Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    Wohnzimmer mit Gartenblick
    • Wohnzimmer mit Gartenblick Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Außenansicht Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Werkstatt Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Doppelgarage Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Garten Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Eingang Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Galerie Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Wohn- und Esszimmer Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Ofen Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Treppenaufgang Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Küche Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • ... mit Essbereich Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Werkstatt mit viel Platz Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Keller Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
    • Erdgeschoss Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

    Haus kaufen in Dürrlauingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/0019 / ID: 19289704)
    89350 Dürrlauingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    877,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Grundbaujahr 1929 - jedoch laufend modernisiert (ehemaliges Bauernhaus)
    Grundstücksfläche ca. 877 m²
    Wohnfläche ca. 250 m²
    Das Haus ist teilunterkellert
    2. Kaminzug für Holzofen vorhanden
    Energieausweis: bedarfsorientiert, Heizung: 1997, Öl, 196,5 kWh (m²·a) EEK F

    Schon älter, doch laufend gepflegt und immer wieder modernisiert. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 1997 ausgebaut. Alle Räume bieten gute Stellmöglichkeiten und in alle Räume gelangt viel Licht durch ein oder mehrere Fenster. Die Räume sind gepflegt, jedoch erfordert dieses Haus noch die eine oder andere handwerkliche Arbeit. Es bietet viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten: Als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung unten wohnen. Oder für Handwerker, Schreiner, Elektriker usw., da ein großzügiges Nebengebäude mit unterkellerter Werkstatt vorhanden ist. Nach getaner Arbeit können Sie den Tag gemütlich auf der Terrasse auf der Rückseite des Hauses ausklingen lassen. Der Garten: kleine, pflegeleichte Oase. Ein weiterer Pluspunkt: 2 Garagen. Beziehbar ist das Haus nach Vereinbarung.
    Neugierig geworden? Dann handeln Sie schnell, bevor es jemand anderes tut!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnhaus mit Nebengebäude in Dürrlauingen

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    196,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Dürrlauingen ist der zentrale Ort neben den Ortsteilen Mindelaltheim und Mönstetten. In ihm finden wir alle wichtigen kommunalen Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Turnhalle, Wertstoffhof und Bauhof.
    Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
    Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
    Die Anschlußstelle zur A 8 Jettingen/Burgau erreichen Sie in ca. 10 -15 Fahrminuten.
    Die nächsten Bahnhöfe sind in Mindelaltheim, Burgau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.