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    2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht 2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim
    Außenansicht
    • Außenansicht 2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim
    • Ihre Immobilienmaklerin 2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim
    • www.s-immobilien.de 2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim

    Haus kaufen in Dürrlauingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/498-498/9325 / ID: 15506028)
    89350 Dürrlauingen
    Mindelaltheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    789,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus mit circa 174 m² Wohnfläche
    Grundstücksgröße circa 789 m²
    Erdgeschoß und 1. Obergeschoß derzeit vermietet
    Voll unterkellert - 3 Garagen
    Baujahr 1965, Heizung Öl, Endenergieverbrauch 151,2 kWh/(m²·a), EEK E

    Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erstellt und ist derzeit vermietet.
    Sie erwerben hier ein gepflegtes 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen angenehmen Wohngegend.
    Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Weiterhin wurden in den letzten Jahren Strom, Bäder, Fußböden (überwiegend Holz) und alle Fenster erneuert.
    Ein 2. Kamin für den Anschluß eines Holzofens ist vorhanden.
    Das wunderschöne Grundstück mit circa 789 m² ist zur Südseite ausgerichtet.
    Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und zusätzlich eine Garage zur Verfügung.
    Die monatliche Nettomiete beträgt insgesamt € 880,00.
    Bei Eigenbedarf ist pro Wohneinheit eine 3-monatige Kündigungsfrist ab Eigentumsumschreibung erforderlich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Traumhafte Lage!

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Mindelaltheim ist ein Ortsteil von Dürrlauingen Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Turnhalle befinden sich in Dürrlauingen.
    Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
    Der Bahnhof befindet sich vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    E-Mail gerstmeyr-barbara@spk-gz-kru.de
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.