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    Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1930
    Ansicht außen Straße Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    Ansicht außen Straße
    • Ansicht außen Straße Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Ansicht außen Garten Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Wohnzimmer Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Einliegerwohnung Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Küche EG Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Zimmer 1.OG Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung
    • Zimmer DG Toplage Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig mit Einliegerwohnung

    Haus kaufen in Dresden

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (43120101-00663 / ID: 16749254)
    01069 Dresden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Uebel (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81720, 0173 3886009
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    6,96 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Nutzfläche ca.
    267,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1930
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage aus den 30-iger Jahren im unmittelbaren Zentrum am Beutlerpark in Dresden. Die Immobilie mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 267 m² wurde 1990 modernisiert und ist sanierungsbedürftig mit entsprechendem Ausbau- bzw. Erweiterungspotential.

    Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer und eine große Dachterrasse, welche gegebenenfalls noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und ist voll unterkellert. Durch die Besonderheit einer Doppelhaushälfte bleibt bei 420m² Grundstück noch reichlich Garten.

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail zu.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Nichtraucherobjekt
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Dresdner-Südvorstadt ist mit ihrer Nähe zum Zentrum eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Fußläufig sind der öffentliche Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
    Der Autobahnanschluß A17 Südvorstadt ist mit dem PKW in 5-10 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Uebel (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81720, 0173 3886009
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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