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    Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!

    1.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2012
    Blick von der Terrasse ins Wohnzimmer Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    Blick von der Terrasse ins Wohnzimmer
    • Blick von der Terrasse ins Wohnzimmer Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    • Essbereich Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    • Hauptbad mit Zugang zur Terrasse Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    • Schlafzimmer Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    • Schlafbereich Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!
    • Terrasse mit Gartenbereich Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!

    Haus kaufen in Dresden

    Einfamilienhaus
    (431002-02942 / ID: 16141108)
    01097 Dresden
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Preis/m²
    4.545,45 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    520,00 m²
    Nutzfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    zeitnah nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Highlights:

    + Architektenhaus
    + hochwertige Materialien (u.a. Akustikplatten, einbruchssichere Fenster am Balkon, wertbeständige Fliesen)
    + KfW 55 Energiestandard
    + geringe Betriebskosten
    + TOP Lage, gute Anbindung
    + 2 große Terrassen
    + praktischer Grundriss - viel Platz
    + 2. OG kann umgestaltet werden
    + Teilfinanzierung über die SAB möglich
    + Kamin
    + Nutzung von Solarthermie + Pelletheizung
    + Historische Zementplatten-Mosaikfliesen im Eingangsbereich und Küche
    + hochwertiges Industrieparkett in allen Wohnräumen

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16qm


    Zusätzliche Angaben Der Alaunpark ist mein Garten - Hochwertiges Architektenhaus mitten in Dresden!

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solarenergie, Pellets
    Endenergieverbrauch
    64,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.12.2011
    Gültig bis
    2021/12/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dresden - zwischen barocken Bauten, zahlreichen Denkmälern und moderner Architektur, aber auch durch das weltoffene Ambiente, verspricht die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ein Rundum-Wohlfühl-Paket für Einwohner und die, die es werden wollen.
    Eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges und dem Elbsandsteingebirge beherbergt die zweitgrößte sächsische Stadt, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A17, bildet sie einen der wichtigsten Knotenpunkte im Straßen - und Schienenverkehr Ostdeutschlands.
    Nicht zuletzt erkannten zahlreiche namhafte nationale und internationale Unternehmen die zunehmenden Chancen der aufblühenden Stadt, sodass sich Dresden heute als eines der wichtigsten Arbeitszentren in den neuen Bundesländern darstellt.
    Nicht nur die außerordentlich gute verkehrstechnische Anbindung, die atemberaubende historische Altstadt oder die unterschiedlichen lebendigen Stadtviertel gestalten Dresden zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort - auch die weitläufigen Landschaften am Rande der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, Wassersport sowie zahlreichen Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für höchstes Vergnügen in der Freizeit.

    Das Einfamilienhaus befindet sich im Szeneviertel Dresden - Neustadt und genießt damit eine Wohlqualität höchsten Standards in Punkto Infrastruktur (Bus und Straßenbahn, sowie Bahnhöfe und die Autobahn sind schnell zu erreichen), Kultur, Kulinarik und Kinderbetreuung sowie Shopping.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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