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    Verkauf gegen Gebot

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1850
    Außenansicht Verkauf gegen Gebot
    Außenansicht
    • Außenansicht Verkauf gegen Gebot
    • Außenansicht Verkauf gegen Gebot
    • Außenansicht, Garage, dahinter Scheune Verkauf gegen Gebot
    • Wohnzimmer Verkauf gegen Gebot
    • Küche Verkauf gegen Gebot
    • Badezimmer Verkauf gegen Gebot
    • Dachboden obere Etage Verkauf gegen Gebot
    • Dachboden untere Etage Verkauf gegen Gebot
    • Scheune Verkauf gegen Gebot
    • Öl-Heizung Verkauf gegen Gebot
    • Hauswirtschaftsraum Verkauf gegen Gebot
    • Holz-Heizung Verkauf gegen Gebot
    • Grundriss EG Verkauf gegen Gebot
    • Grundriss 1.OG Verkauf gegen Gebot
    • Grundriss DG Verkauf gegen Gebot

    Haus kaufen in Drebach

    Einfamilienhaus
    (43110102-01456 / ID: 19719135)
    09430 Drebach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.810,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1850
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bauernhaus
    In ruhiger Siedlungslage, im schönen Drebach, befindet sich dieses gepflegte Bauernhaus mit fünf Zimmern, Scheune und großem grünen Grundstück.

    Das Gebäude wurde 1850 in massiver Bauweise auf einem 3810 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², welche der ganzen Familie genügend Freiraum bietet.

    Die fünf hellen und freundlichen Räume verteilen sich auf das Obergeschoss.
    Zudem bietet die große Scheune reichlich Lagerfläche sowie Ausbaupotential.

    Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang, von hier aus gelangt man direkt in den geräumigen Flur von wo aus man den Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsraum, den Trockenraum, den Gewölbekeller, die Werkstatt mit Toilette, einen alten Stall, der jetzt als Lager genutzt wird sowie die Treppe ins Obergeschoss erreicht.

    Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren Flur ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und
    zwei weitere Räume zur freien Nutzung. Von dort gibt es den Zugang zur Garage und in den Dachboden. Dieser bietet auch jede Menge Stauraum und
    den offenen Durchgang zur Scheue.

    Auf dem Grundstück befindet sich neben der großen Grünfläche, eine Scheue, eine Garage
    und eine Durchfahrt die als Lager und Garage genutzt werden kann.
    Das Grundstück liegt am Hang und bietet einen schönen Blick ins Grüne,
    der zum Erholen einlädt.

    Das Objekt wurde mit viel liebe kernsaniert, die Holzheizung wurden erst neu eingebaut.
    Kleine Renovierungsarbeiten und äußerliche Malerarbeiten könnten noch durchgeführt werden, ansonsten sollten in der nächsten Zeit keine weiteren Modernisierungmaßnahmen anstehen.

    Erdgeschoss:
    - Windfang und Flur
    - Hauswirtschaftsraum
    - Trockenraum
    - Heizraum und Tanklagerraum
    - Gewölbekeller
    - Werkstatt mit Toilette
    - alter Stall/ Lagerraum
    - Zugang Garten

    Obergeschoss:
    - Dielen
    - Wohnküche
    - Wohnzimmer
    - zwei Kinderzimmer
    - Büro
    - Schlafzimmer mit Ankleidebereich
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Zugang zur Garage

    Dachgeschoss
    - Abstellbereiche über zwei Etagen
    - offener Durchgang zur Scheune

    Außengelände:
    - Garage
    - Scheune
    - Durchfahrt mit Lager und Stellplatzmöglichkeit
    - zwei Außenstellplätze vorm Objekt
    - große Grünfläche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte schreiben Sie mich für einen Besichtigungstermin an. Dieser kann auch unter Einbeziehung von Handwerkern und Sachverständigen durchgeführt werden, um Ihnen ausreichende Gelegenheit zur Bildung Ihrer Preisvorstellungen zu geben.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
    die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
    Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe
    von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    89,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/09/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Venusberg ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Drebach im Erzgebirgskreis. Das Waldhufendorf Drebach liegt in einem Nebental der Zschopau in südwest-nordöstlicher Richtung.
    Der höchste Punkt des Ortes liegt auf 600 m an der Grenze zu Ehrenfriedersdorf und der niedrigste Punkt an der Zschopau auf 340 m.

    Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen findet man in nächster Nähe. Unter anderem gibt es mehrere Einkaufsmärkte und Gaststätten, gute Ärztliche Versorgung sowie Kindertageseinrichtungen und zwei Grundschulen.

    Die Bundesstraßen B95, B174 und B101 sind in wenigen Minuten per Fahrzeug erreichbar. Außerdem gibt es die Möglichkeit den Ortsteil mit dem Bus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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    PLZ
    Ort
     
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