Login
weitere Angebote

    Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1967
     Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • ... mit Garagen und Carport Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    •  Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Garten Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Garten Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • romantischer Freisitz Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Hauseingang Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Außenzugang Keller Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Ausblick Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Wohnzimmer (EG) Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried
    • Wohnzimmer (EG) Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Drachselsried

    Haus kaufen in Drachselsried

    Einfamilienhaus
    (1/20/583-583/0036 / ID: 18919166)
    94256 Drachselsried
    Unterried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453, 0171 7704505
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Preis/m²
    1.522,73 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    818,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1967 auf einem 818 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, 1974 aufgestockt und 2003 umfassend renoviert. Es befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt sich auf die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offene Wohn-Essbereich mit angebautem Wintergarten. Die Küche wurde erst in 2015 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und eine separate Gäste-Toilette vervollständigen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Sauna. Zwei Balkone sorgen hier für zusätzlichen Wohngenuss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier könnte aber weiterer Wohnraum entstehen. Das Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses hat einen separaten Zugang von außen und besteht aus zwei Kellerräumen, Waschraum und Werkstatt. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Ein moderner Pelletofen verströmt im Erdgeschoss zusätzliche gemütliche Wärme. Die auf dem Dach des Wohnhauses installierte PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch abgelöst werden.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergiebedarf
    194,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das gepflegte Wohnhaus finden Sie in Unterried, einem Ortsteil der Gemeinde Drachselsried. Unterried ist ca. 4 km von Drachselsried und ca. 4 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. Kindergarten, Grundschulen, Ärzte sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Drachserlsried vorhanden, ein Bäcker ist vor Ort und zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes bietet Sommer wie Winter zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453, 0171 7704505
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.