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    Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund

    340.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    Ansicht
    • Ansicht Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Front Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Wohnen Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Zimmer1 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Zimmer2 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Zimmer3 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Flur Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Flur Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Bad Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Bad Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Treppenhaus Nr.17 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Keller Nr.17 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Heizung Nr.17 Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Haus Nr. 17 Keller Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund
    • Haus Nr. 17 Wohnungen Selbstnutzung o. Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen, vollvermietet - zentral in Dortmund

    Haus kaufen in Dortmund

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K171 / ID: 15650085)
    44147 Dortmund
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    340.200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen! Vollvermietetes 4-Parteienhaus in der Nähe vom Dortmunder Hauptbahnhof.

    Dieses Mehrfamilienhaus in der unmittelbaren Umgebung vom Dortmunder Stadtzentrum bietet Ihnen 4 Wohnungen auf 4 Ebenen.

    Das Haus ist Baujahr 1966 und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert.
    Eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut, im Zuge dessen wurden alle Heizungs- und Wasserleitungen erneuert. Ein Großteil der Elektrik wurde ebenfalls erneuert sowie fast alle alten Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zudem ist der überwiegende Teil der Bäder modernisiert worden.

    Die Wohnungen im Haus sind alle vermietet und es gibt keine Ausstände.
    Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut und ist dementsprechend auch in einem guten Zustand.

    Haus ca. BJ 1965
    * 4 Wohnungen mit ca. 262m² Wohnfläche
    * Mieteinnahmen pro Jahr ca. 18.300,-€
    * Langfristige Mieter
    * Massivbauweise
    * Modernisierungen seit dem Jahr 2000:
    - Fenster
    - Heizungsanlage sowie Heizungs- und Wasserleitungen
    - Bäder überwiegend
    * Vollunterkellert

    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 262.00qm


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    einen virtuellen Rundgang einer der Wohnungen finden Sie hier:
    www.ogulo.de/2240/TMP2.K164
    die anderen Wohnungen sind ähnlich aufgebaut, nur meistens 3 Zimmer.

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen, sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie befindet sich nur ca. 500 m vom Dortmunder Hauptbahnhof entfernt im Herzen der Innenstadt.

    2 U- und 1 S-Bahn-Haltestelle liegen ebenfalls in ca. 500 m Entfernung. Den Bürgergarten erreichen Sie binnen 5 Gehminuten. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich außerdem mehrere Bankfilialen, 3 Discounter, eine Apotheke, eine Post, 2 Kinos, Restaurtants und Imbissmöglichkeiten.

    Auch den Kernstadtring mit seinen ausgedehnten Geschäftsmeilen und Einkaufsstraßen erreichen Sie bequem zu Fuß in max. 10-15 Minuten.

    Hier wohnen Sie tatsächlich mitten in der Innenstadt von Dortmund. Zentraler geht es kaum!

    Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage im Herzen von Dortmund.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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