Login
weitere Angebote

    Repräsentatives Domizil

    715.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,96 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1987
    Repräsentatives Domizil Repräsentatives Domizil
    Repräsentatives Domizil
    • Repräsentatives Domizil Repräsentatives Domizil
    • Repräsentatives Domizil Repräsentatives Domizil
    • Grundriss Erdgeschoss Repräsentatives Domizil
    • Grundriss Obergeschoss Repräsentatives Domizil
    • Grundriss Untergeschoss Repräsentatives Domizil
    • Wohnbereich Repräsentatives Domizil
    • Wohnbereich 2 Repräsentatives Domizil
    • Wohn- und Essbereich Repräsentatives Domizil
    • Essbereich Repräsentatives Domizil
    • Gästezimmer / Büro Erdgeschoss Repräsentatives Domizil
    • Wohnküche Repräsentatives Domizil
    • Treppenaufgang Repräsentatives Domizil
    • Eingangsbereich Diele Repräsentatives Domizil
    • Badezimmer Repräsentatives Domizil
    • Badezimmer mit eigenem Balkon Repräsentatives Domizil

    Haus kaufen in Dornstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/041-041/4034 / ID: 16332916)
    89160 Dornstadt
    Deutschland / Ulm, Dornstadt
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-282
    Kosten
    Kaufpreis
    715.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,96 m²
    Grundstücksfläche ca.
    665,00 m²
    Nutzfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus
    Dieses Familienheim präsentiert sich mit großen, offenen und hellen Räumen. Der sehr durchdachte Grundriss bietet Ihrem Familienleben viele Freiräume und spiegelt Ihren gehobenen Lebensstil architektonisch wieder.
    Besonders sind nicht nur die diversen Balkone, die fast alle Räume nach außen vergrößern. Denn auch die Innenarchitektur im gemütlichen Landhausstil ist bemerkenswert und in ausgewählten Materialien gefertigt. Massive Holzbalken, der individuelle Kamin, hochwertige Steinböden (in Wohnzimmer und Küche mit Fußbodenheizung), Wandputzarbeiten aus Handarbeit und Türen aus Mahagoni.

    Ihre Gäste werden sich wohlfühlen und empfangen durch die großzügige Diele mit Treppenaufgang in die privaten Räumlichkeiten. Auch größere Gesellschaften sind kein Problem Dank des ausgedehnten Wohn-Ess-Bereiches.
    Die kleineren Mahlzeiten im Familienkreis können Sie auch einfach und praktisch in der Wohnküche einnehmen.
    Außerdem finden Sie im Paterre ein Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Gästezimmer bzw. Büro.

    Im Sommer lädt die große Sonnenterrasse und der eingewachsene Garten zu Stunden an der frischen Luft ein. Der gemauerte Grill steht auch schon parat.

    Die obere Etage bietet ein großes Badezimmer mit riesiger Eckbadewanne und eigenem Balkon.
    Vom geräumigen Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum großen Süd-Balkon. Das Jugendzimmer ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Balkon.
    Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres WC.

    Viel Platz und Stauraum befindet sich im Untergeschoss. Hier hat auch die Öl-Zentralheizung (Brenner 2017 ausgetauscht) ihren Platz. Diese wird durch die Solaranlage unterstützt, was zu einem niedrigen Ölverbrauch beiträgt. Die Solar-Panele wurde 2005 auf das damals auch frisch eingedeckte Dach aufgesetzt. Einen weiteren Beitrag zum Energiesparen leisten die 30 cm starken Außenwände aus dämmenden Leichtziegeln.

    Sie sehnen sich in der Kalten Jahreszeit nach Wärme? Ein Raum im Souterrain bietet sich ideal für eine Sauna an - die Dusche ist bereits eingebaut.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hochwertiges Einfamilienhaus in gehobener Lage!

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Brenner der Ölzentralheizung in 2017 ausgetauscht, Solarthermie
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    81 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Familien-Heim liegt in einem gehobenen und zentrumsnahen Viertel von Dornstadt. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt.

    Dornstadt bietet Ihnen eine sehr umfangreiche Infrastruktur bestehend aus vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), Ärtze, Gastronomie, neues Hallenbad und vielem mehr!
    Über die B10 erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Ulm sowie die A8 (Stuttgart-München).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-282
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen