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    Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Vorderansicht Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Seitenanischt Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Seitenansicht Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Seperate Garage Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Rückseite mit Terrasse und Garten Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Der Garten Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!
    • Kennwert Energieausweis Freistehendes Einfamilienhaus in Dorfprozelten!

    Haus kaufen in Dorfprozelten

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/8313 / ID: 17305052)
    97904 Dorfprozelten
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-7994
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    616,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 616m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Dorfprozelten!

    Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen insgesamt knapp 106m² Wohnfläche.

    Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf die große Küche mit Holzofen, Speis, separates WC, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer (Parkett), Terrasse mit Markise.

    Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großes Zimmer, ein WC, Flur sowie einen ausbaufähigen Speicher. Das Dach ist gedämmt!

    Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, eine große Waschküche, Werkstatt und Vorratskeller. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997 (Buderus G115) befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

    Vor der Garage liegt ein Regenwasserauffangbecken. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus 1985. Wir weisen darauf hin, dass die Fassade der Immobilie teilweise mit Zementfaserplatten verkleidet ist.

    Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns schnell!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    274,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dorfprozelten

    Einwohnerzahl: ca. 1900 Einwohner

    Dorfprozelten ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und eine der ältesten Siedlungen am Untermain. Es liegt idyllisch am Main zwischen Miltenberg und Wertheim und ist mit beiden Städten verkehrsgünstig verbunden.

    Verkehrsanbindung
    Bundesautobahn Frankfurt - Würzburg (A3), Anschluss Rohrbrunn (ca. 19 km), Wertheim (ca. 14 km). Bahnhaltestelle der Strecke Miltenberg – Wertheim: Täglich ca. 15 in beide Richtungen verkehrende Züge. Dorfprozelten - Miltenberg ca. 20 km; Dorfprozelten - Wertheim ca. 15 km. Flughafen Frankfurt/Main (ca. 75 km)

    Leben und Einkaufen
    Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Metzger, Supermärkte und Einkaufsmärkte bequem zu erreichen. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Verbandsschule.

    An den Hängen des Mains wird mit dem „Dorfprozeltener Predigtstuhl” ein hervorragender Frankenwein angebaut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-7994
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.