Login
weitere Angebote

    Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte

    799.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,18 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2023
    Einzug 2023 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    Einzug 2023
    • Einzug 2023 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Planbarer Einzug Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Grundriss EG Haus 6 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Grundriss OG_DHH_6 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Grundriss DG_DHH_6 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Grundriss KG_DHH_6 Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Dorfen Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Eingangsbereich Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Platz für Alle Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte
    • Lageplan Einzug planbar! Energieeffiziente Doppelhaushälfte

    Haus kaufen in Dorfen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (+3276 / ID: 22006730)
    84405 Dorfen
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    799.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei vom Bauträger!
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,18 m²
    Grundstücksfläche ca.
    214,10 m²
    Nutzfläche ca.
    31,67 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In ansprechender Architektur entstehen energieeffiziente, hochwertige Doppelhaushälften die Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
    Große Fensterflächen stehen für lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Küche und der schöne, große Wohn/Essbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die individuell als Büro/Studio oder Schlafzimmer genutzt werden können.
    Unsere Ausstattungsmerkmale:
    +Massive Ziegelbauweise, Kellerwände aufwendig gedämmt
    +Eicheparkett, Elektrische Rollläden
    +hochwertige Kermikfliesen
    +Klingelanlage mit Kamerafunktion
    +Schallschutzwände zwischen den Doppelhaushälften
    +Nahwärme, regenerative, klimaschonende Wärme
    +Fußbodenheizung in Wohnräumen, Bad und WC
    +Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung uvm.

    Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Erholung finden Sie auf der Terrasse. Zwei Aussenstellplätze sind im Kaufpreis bei der DHH Nr. 6 enthalten.
    Fordern Sie noch heute ein Exposè an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Immobilienberatern.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergiebedarf
    43,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perfekte Lage, zentral in Dorfen:
    + Kurze Wege zum Bahnhof, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Schule, Kindergarten
    + optimale Anbindung nach München über die Anschlußstelle Dorfen (Autobahn A94)

    Entfernungen im Überblick:
    München 45 km, Flughafen 35 km, Messe München 35 km, Erding 20 km, Landshut 30 km, Mühldorf 30 km, Chiemsee 60 km

    DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur
    Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
    In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Zudem bieten eine Reihe weiterer Einrichtungen ein reichhaltiges Weiterbildungsangebot, u. a. Zweigstellen der VHS und Kreismusikschule Erding sowie der Hochschule für den öffentlichen Dienst, Fachbereich Sozialverwaltung im Timber Campus Dorfen.
    Auf dem "Timber Town" Gelände wurde ein Gebäude aus Holzmodulen errichtet, das der Verein "Mit Freude lernen" als Montessori-Schule 2022 gestartet hat. Zusätzlich wird noch eine Montessori Schule auf diesem Gelände entstehen.
    Durch die Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Eine bequeme Mobilitätsalternative für Berufspendler.
    Die A94 mit eigener Autobahnausfahrt für Dorfen ermöglichen eine ebenso schnelle Anreise mit dem Auto.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.