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    Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++

    689.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2006
    Gartenterrasse Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    Gartenterrasse
    • Gartenterrasse Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Grundriss - Erdgeschoss Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Grundriss - Obergeschoss Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Grundriss - Studio Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Grundriss - Keller Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Diele Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Küche mit Essbereich Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Essbereich Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Wohnbereich Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Massive Holztreppe Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Schlafzimmer Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Kinderzimmer Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Gästezimmer Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Aussicht Balkon Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++
    • Diele OG Geräumige Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten! +++ Robert Decker Immobilien +++

    Haus kaufen in Dorfen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (+G2929 / ID: 18855565)
    84405 Dorfen
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    +49 8081 939093
    Kosten
    Kaufpreis
    689.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie betreten das diagonal geflieste Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich. Dieser verfügt über Platz für eine praktische Garderobe über ein Gäste-WC mit Fenster. Weiter geht es zur linken in die Küche mit Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum. Da das Haus gen Süden ausgerichtet ist, erzeugen die großen Fensterfronten im Wohnbereich eine helle Wohlfühl-Atmosphäre.
    Über die mit Glas überdachte Gartenterrasse, mit Verschattungsmöglichkeit, gelangen Sie in den bereits liebevoll angelegten Garten, wo Sie in der Nachmittagssonne Ihre Seele baumeln lassen können.
    In das Obergeschoss gelangen Sie über die feine, freigetragene Holztreppe. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein ansprechendes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung.
    Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann individuell als Studio, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Es verfügt sogar über ein eigenes Bad mit Dusche und Fenster Als Belag wurde, sowie im Obergeschoss ein pflegeleichter Laminatboden gewählt.
    In allen Wohnbereichen + Keller (Ausnahme Keller 2) des Hauses haben Sie durch die Fußbodenheizung flexible Einrichtungsmöglichkeiten, da Ihnen kein Heizkörper in die Quere kommt und immer warme Füße
    Stauraum sowie ein Hauswirtschaftsraum und Platz für Ihr Hobby findet sich im gefliesten und wohnraumähnlichem Keller.
    Auch an Ihre Fahrzeuge wie Rad, Roller, Motorrad oder Auto wurde gedacht. Neben einem überbreiten Carport direkt am Haus verfügen Sie zusätzlich über eine Einzelgarage mit davorliegenden Stellplatz.

    -Garage und Stellplatz inklusive-
    Dachgeschoss ausgebaut, EBK (im Preis)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    2x Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Optimale Lage für Familien, da sich das Objekt in unmittelbarer Nähe von Grund- und Mittelschule, sowie Gymnasium und Förderzentrum befindet. Auch Spiel- und Sportplatz, Skatepark, Schwimmbad, etc. sind nur wenige Minuten entfernt.
    Nur ein Katzensprung und sie befinden sich am Dorfener Gemischtwarenladen "Zum Zauner" mit Bistro und Café.

    DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
    Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
    in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
    In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere drei Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
    Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
    Die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    Fax +49 8081 939093
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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