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    Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage

    998.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2019
    FotoAußenansicht1 Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage
    FotoAußenansicht1
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    • Top-Makler Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage
    • Außenansicht Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage

    Haus kaufen in Monheim

    Mehrfamilienhaus
    (6287 / ID: 18479292)
    86653 Monheim
    Monheim, Buchdorf, Daiting, Rögling, Tagmersheim
    Deutschland / Daiting, Monheim
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    998.500,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    999,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Okt./Nov. 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene 3-Familienhaus wird in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in der Stadt Monheim, ca. 18km von Donauwörth entfernt, errichtet.
    Dank einer gut durchdachten Planung eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
    Die Raumaufteilung ist wie folgt:
    WE im EG: ca. 140m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder (Wannenbad und Duschbad), Flur, Terrasse;
    WE im OG: ca. 140m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder (Wannenbad und Duschbad), Flur, Balkon;
    WE im DG: ca. 100m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

    Die Immobilie wird schlüsselfertig an den neuen Eigentümer übergeben. Bei zeitiger Anfrage können individuelle Wünsche des Käufers bezüglich der Innenausstattung (Türen, Badausstattung, Steckdosen, etc.) noch berücksichtigt werden.
    Die Außenanlage (Terrasse, Garten, Zufahrtswege) muss in Eigenregie fertiggestellt werden.
    Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
    Die Fertigstellung des Hauses erfolgt bis Oktober/November 2019.

    MFH, 3 WE, 9 Zi., ca. 380m² Wfl., ca.999m² Grund, Bj. 2019
    - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2019
    - gut durchdachte Raumaufteilung (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar)
    - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
    - helle, großzügig geschnittene Wohnräume
    - Fußbodenheizung
    - Kaminanschlüsse im EG, OG und DG
    - 5 Bäder
    - moderne Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
    - Doppelgarage
    - Außenanlage in Eigenregie.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Monheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, ca. 18km von Donauwörth entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- sowie eine Mittelschule befinden sich vor Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Wemding (Realschule) und Donauwörth (Gymnasium und Realschule) vorhanden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man an die B2 Richtung Donauwörth bzw. Weißenburg in ca. 2 Minuten, nach Donauwörth beträgt die Fahrzeit ca. 20 Minuten, nach München über die A8 ca. 40 Minuten.
    Die Gegend rund um die Stadt Monheim und das naheliegende Altmühltal laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten u.a. zum Wandern und Radfahren ein. Ob Besuch im Hallenbad, eine Shoppingtour oder ein Restaurantbesuch, dank sehr gut entwickelter Infrastruktur in Monheim bleiben keine Wünsche offen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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