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    Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Straßenansicht Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus
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    • Gastrobereich im Erdgeschoss Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus
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    • Wohnung im Obergeschoss Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus
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    Haus kaufen in Monheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/473-473/0003 / ID: 20743973)
    86653 Monheim
    Deutschland / Daiting, Monheim
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49(0)906 781186, +49(0)170 8562066
    +49(0)906 781164
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    182,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Hier werden Sie wahrgenommen, am einladenden Marktplatz in Monheim!
    Innovative Investoren gesucht. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Ob für eine künftig Wohnnutzung in mehreren kleinen Wohneinheiten oder Gewerbe wie Büro, Praxis im EG. Aus denkmalfachlicher Sicht ist eine Erhaltung des ensembleprägenden Gebäudes unverzichtbar.
    Rund 240 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits zur Verfügung.

    Erdgeschoss Gastrobereich mit Nebenraum
    Obergeschoss Wohnung
    Nicht unterkellert

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Baudenkmal - eine seltene Gelegenheit!

    Ehemaliges Bürgerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, im Kern um 1465/66, Wirtschaftsteil vor 1810 rückseitig verlängert. Das Haus ist derzeit das älteste bekannte und datierte Bürgerhaus am Marktplatz.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Wo Schwaben, Franken und Bayern sich zusammenfinden: Monheim vereint all jene Eigenschaften aufeinander, die den Freistaat attraktiv und lebenswert machen. Sie ist die kleinste und nördlichste Stadt im Landkreis Donau-Ries. Gelegen an der alten Handels- und Salzstraße – der heutigen Bundesstraße 2 – auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Augsburg ist sie gut aus allen Himmelsrichtungen erreichbar. Die Wege in die nahe gelegenen Städte und Metropolen sind kurz genug, um deren Vorteile zu nutzen – und lang genug, um deren Belastungen zu entgehen. Mit Donauwörth, Nördlingen, Neuburg und Ingolstadt befinden sich Standorte mit guten Arbeitsperspektiven in der Nachbarschaft. Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zählen ebenso zu den Stärken Monheims wie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot, eine gute medizinische Versorgung sowie eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon +49(0)906 781186, +49(0)170 8562066
    Fax +49(0)906 781164
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.