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    Zweifamilienhaus mit viel Potential!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1821
    Küche 2.OG Zweifamilienhaus mit viel Potential!
    Küche 2.OG
    • Küche 2.OG Zweifamilienhaus mit viel Potential!
    • Kunst Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit viel Potential!
    • Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus mit viel Potential!
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    • Bad OG Zweifamilienhaus mit viel Potential!
    • Schopf Zweifamilienhaus mit viel Potential!
    • Information Zweifamilienhaus mit viel Potential!

    Haus kaufen in Dogern

    Mehrfamilienhaus
    (148010 / ID: 15761595)
    79804 Dogern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1821
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen in diesem historischen, nicht denkmalgeschützten Zweifamilienhaus im alten Dorfkern von Dogern! In diesem Haus steht Ihnen das erste und zweite Obergeschoss als zwei Wohneinheiten oder auch als eine sehr große Wohneinheit zur Verfügung. Das Erdgeschoss dient der Unterbringung der Ölheizung und einem seperaten Raum als kleine Werkstatt oder Keller. Hier befindet sich auch der Jahrhunderte alte Gewölbekeller mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Über eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume mit begehbarer Kleiderkammer sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ebenso befindet sich hier eine Küche und ein Wohnzimmer mit alter Kunst für gemütliche Winterabende. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist sehr ähnlich aufgebaut. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bringt dadurch bei Bedarf nochmal zusätzlichen Wohnraum. Zum Haus gehört noch ein großer Schuppen, ein Freisitz und Stellfläche für mindestens vier Fahrzeuge. Ebenso verfügt es über eine Grundstücksgröße von ca. 900 qm. Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig. Die Fenster sind neuwertig.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * mindestens vier Stellplätze * großer Schopf * Freisitz * mindestens ein Balkon pro Wohneinheit * Gewölbekeller * ein Bad mit Dusche * ein Bad mit Badewanne



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bezug auch kurzfristig möglich.
    • 1 Balkon
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    225.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen und Norden grenzt Dogern an die Nachbargemeinde Albbruck, im Nordosten und Osten an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Südlich und südwestlich des Rheins liegen die Schweizer Nachbargemeinden Full-Reuenthal, Leibstadt und Schwaderloch im Kanton Aargau.
    Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 50 km, 80 km nach Freiburg im Breisgau, 90 km nach Konstanz und 50 km nach Zürich.
    Die Gemeinde, mit ihren 2300 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 34 zwischen Basel und Schaffhausen und an der Rheintalbahn Basel-Singen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    E-Mail freiburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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