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    Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
     Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft
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    • Wohnzimmer Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft
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    • Esszimmer Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft
    • Küche Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft
    • Diele Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft
    • Bad Traumhaus in Döhlau in bester Nachbarschaft

    Haus kaufen in Döhlau

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/7721 / ID: 17300618)
    95182 Döhlau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    828,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.02.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das wunderschöne Einfamilienwohnhaus wurde in einer sehr guten Lage im Wohngebiet der Gemeinde Döhlau, direkt im Ortsteil Döhlau 1980 als Holzständerbauweise erbaut. Der Vorgarten wurde kürzlich neu angelegt und fügt sich in die Wohnbebauung ein. Neben dem Haus, stehen auf dem 830m² (Eigengrund) großen Grundstück noch 2 Fertiggaragen und ein Gerätehaus. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Von da gelangen Sie in das große Wohnzimmer und auf die Terrasse. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß 2 Kinderzimmer, das Elterliche Schlafzimmer, das neu renovierte Bad und die Gäste-Toilette. Im KG ist ein weiteres Kinder/Gästezimmer, der Waschraum und der Hobbyraum, sowie eine modern eingerichtete Kellerbar, und Bad/WC sowie weitere Abstellräume. Das Haus wird mit einer modernen 2004er Ölzentralheizung mit Solarunterstützung und zentraler Warmwasserversorgung beheizt. In diesem Haus können Familien mit Kindern sich Ihren Traum erfüllen.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    150,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Döhlau/Tauperlitz im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Döhlau und Tauperlitz grenzt unmittelbar an die kreisfreie Stadt Hof an und liegen direkt an der Bundesstraße 15 (B 15). Bis zur Anschlussstelle Hof-Süd der Bundesautobahn 93 (A 93) sind es ca. 8 km. Die Bundesautobahn 9 (A 9) ist 14 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.