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    *Gepflegtes Haus mit Garten!*

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Seite *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    Seite
    • Seite *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Vorderansicht *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Stellplatz *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Treppe *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Stellplatz *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Wohnzimmer DG *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Wohnzimmer OG *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Badezimmer 1.OG *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Zimmer 1.OG *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Balkon *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Kellergeschoss *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Erdgeschoss *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Dachgeschoss *Gepflegtes Haus mit Garten!*
    • Werbebild *Gepflegtes Haus mit Garten!*

    Haus kaufen in Döhlau

    Mehrfamilienhaus
    (317041 / ID: 20351897)
    95182 Döhlau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    363,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier wurde bereits viel renoviert und aufgewertet! Das perfekte Zuhause für 1-2 Familien. Das Haus teilt sich derzeit auf zwei Wohneinheiten mit je drei Zimmer auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Bedarf gekündigt werden. Die Mieteinahme beträgt aktuell EUR 3.372,-- jährlich zzgl. Nebenkosten. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde renoviert. Das Badezimmer ist neu, der Laminatboden ist neu, teilweise wurden die Fenster bereits getauscht, der Balkon wurde saniert. Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt auch über gesamt drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Weitere Staufläche finden Sie im Dachboden und im geräumigen Keller. Das Dach ist neu, es wurden nachträglich zwei Stellplätze errichtet, die Terrasse ist neu und das Haus wurde neu gestrichen. Und es wurde eine schnelle Internetleitung ins Haus gelegt. Rund um das Haus befindet sich der Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Garten * zwei Stellplätze * Balkon * Terrasse neu * großer Keller mit Ausgang zum Garten * Dachgeschoss-Wohnung renoviert * neues Dach mit großen Fenstern * Fassade neu gestrichen * schnelle Internetleitung



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 216,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    216.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Döhlau liegt landschaftlich reizvoll im äußersten Norden des Fichtelgebirges am Fuße des Kotzauer Berges. Döhlau ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72.
    Direkt vor dem Haus finden Sie eine Bushaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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