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    *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10.5
    Baujahr:
    1954
    Aussenansicht *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    Aussenansicht
    • Aussenansicht *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Aussenansicht *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Terrasse *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Elternschlafzimmer *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Badezimmer *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Wohnküche *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • mit Essbereich *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Kinderzimmer *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • sep. Toilette *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • Treppenhaus *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • OG: Flur *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • OG: Wohnbereich *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*
    • OG: Elternschlafzimmer *Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Ditzingen / Hirschlanden*

    Haus kaufen in Ditzingen / Hirschlanden

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.NR.2454 / ID: 16960827)
    71254 Ditzingen / Hirschlanden
    Hirschlanden
    Deutschland / Ditzingen
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    382,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    10.5
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses modernisierte und renovierte Mehrfamilienhaus hat einiges zu bieten: *schön angelegter Garten mit Beet und genügend Platz zum Spielen *Ruhige Wohnlage * 20qm große Terrasse

    UG Wohnung (29qm):

    - 2 Zimmer
    - Küchenzeile mit Spüle, Ofen, Herd, Dunstabzug
    - Bad
    - Böden: PVC, Fliesen

    UG Keller:

    - Heizungsraum
    - Waschraum
    - Kellerraum
    - Abstellmöglichkeiten unter der Treppe

    EG (68qm):

    - 3 Zimmer
    - Bad: Whirlpool, Waschbecken, Handtuchhalter
    - sep. WC
    - Wohnküche: Geschirrspülmaschine, Spüle, Ofen, Dampfgarar, Herd (Induktionsfeld), Kühlschrank mit Gefrierfach
    - großes Schlafzimmer
    - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 20qm)
    - Böden: Laminat, Granit

    OG (63qm):

    - 3 Zimmer
    - Bad: Wanne, Waschbecken, Handtuchhalter
    - sep. WC
    - Wohnküche: Geschirrspülmaschine, Spüle, Ofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
    - großes Schlafzimmer
    - Wohnbereich mit Parkettboden
    - Böden: Parkett, Fliesen

    DG (40qm):

    - 2,5 Zimmer
    - Bad: Waschbecken, WC, Wanne
    - Küchenzeile
    - Schlafzimmer
    - Wohnbereich
    - Abstellraum
    - Böden: Parkett, Fliesen

    - Mögliche Nettomieteinnahmen mtl.: 2.200,00 Euro

    - Heizung: Öl Zentral mit Warmwasser (2013)
    - Fenster mit Rollläden: Kunststoff, weiß, Doppelverglast (2008)
    - Elektrik, Wasser-Abwasser (2013)
    - Innen und Aussen neu verputzt
    - Kernsaniert
    - Aussenwände: Ziegel 30cm
    - Dacheindeckung: Ziegel, Zwischensparren Mineralwolle gedämmt
    - alle Bäder wurden erneuert
    - Garage
    - es besteht die Möglichkeit 2 PKW-Stellplätze anzulegen
    - SAT Anschluss
    - alle Wohnungen wurden verputzt
    - Sowohl die Leitungen als auch die Stromzähler sind getrennt voneinander


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    159.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/06/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.26 km
    Entfernung Grundschule: 5.30 km
    Entfernung Realschule: 5.30 km
    Entfernung Gymnasium: 7.60 km
    Entfernung Flughafen: 25.40 km
    Entfernung Zentrum: 3.10 km
    Ditzingen liegt nordwestlich von Stuttgart und ist die fünftgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.

    In Ditzingen sind alle Schularten von Grundschule bis Gymnasium ansässig.

    In 15 Min. fährt man mit der S-Bahn nach Stuttgart zum Hauptbahnhof.

    In 5 Minuten ist man auf der A 81 Richtung Stuttgart bzw. Heilbronn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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    Straße
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