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    Kapitalanlage mit Zukunft in Ditzingen - 3-Familienhaus - 1 Wohnung leer

    747.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1930
    Aussenansicht Kapitalanlage mit Zukunft in Ditzingen - 3-Familienhaus - 1 Wohnung leer
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Kapitalanlage mit Zukunft in Ditzingen - 3-Familienhaus - 1 Wohnung leer
    • Dachterrasse Kapitalanlage mit Zukunft in Ditzingen - 3-Familienhaus - 1 Wohnung leer
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    • Studio Kapitalanlage mit Zukunft in Ditzingen - 3-Familienhaus - 1 Wohnung leer

    Haus kaufen in Ditzingen

    Mehrfamilienhaus
    (45250109-05235 / ID: 22250195)
    71254 Ditzingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Maschke (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    0173 8025886, 0173 8025886
    Kosten
    Kaufpreis
    747.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4.42
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    251,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanlage mit Zukunft. 3 Wohnungen:
    33qm vermietet, 74qm vermietet, 86qm mit großer Dachterrasse leer.
    Der im Grundriss enthaltene Wintergarten wurde aber nie gebaut.

    Laut Aussage des Voreigentümers wurde das Haus 1999 umfassend saniert: Heizung, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Stromleitungen, Fassade, Dach, Dachflächenfenster.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 233qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 33qm
    Vermietb. Fläche: 193qm


    Zusätzliche Angaben Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

    Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

    Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

    ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

    Mieteinnahmen (soll): 33000 EUR
    Carport (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)

    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    543,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - Zentral in Ditzingen
    - 3 Minuten zur Autobahn
    - 3 Gehminuten zur S-Bahn
    - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
    - Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Maschke (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0173 8025886, 0173 8025886
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    Anbieter kontaktieren
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