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    Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen

    148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
     Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    •  Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Küche Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Wohnzimmer mit Kaminofen Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Esszimmer Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Schlafzimmer Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Flur / Eingangsbereich Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Wannenbad Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • moderne Badmöbel Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • Büro/Gästezimmer Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • weiteres Zimmer OG Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen
    • weiteres Zimmer OG Warum noch Miete zahlen? Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Wesselburen

    Haus kaufen in Wesselburen

    Einfamilienhaus
    (105-3091 / ID: 16213717)
    25764 Wesselburen
    Deutschland / Friedrichsgabekoog, Hellschen-Heringsand, Hillgroven, Neuenkirchen, Norddeich, Reinsbüttel, Schülp, Strübbel, Süderdeich, Wesselburen, Wesselburener Deichhausen, Wesselburenerkoog, Oesterwurth
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    0177-8674797
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1956 und der Anbau vom Wintergarten erfolgte 2004. Im Jahre 1968 wurde eine Garage hinzugebaut. Die Immobilie wurde laufend renoviert und instand gehalten.
    Teilweise wurden die Fenster in den Jahren 2014/2015 erneuert. Hierbei wurden weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung verwendet.

    Für weitere Informationen fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an!

    Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
    Baujahr: 1956
    Bauweise: massiv
    Grundstücksfläche: 933 m²
    Wohnfläche: 130 m²
    Zimmer: 7
    EnEV: 177,0 kWh (m²*a)
    Befeuerungsart: Erdgas - unterkellert
    Dach: Pfannendach
    Boden: Fliesen, Laminat
    Möblierung: Einbauküche


    Zusätzliche Angaben Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 148.000,00 € zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. 19% gesetzl. MwSt..

    Bitte wahren Sie Privatsphäre des Eigentümers und der Mieter und sehen Sie von einer Besichtigung ohne unseren Immobilienberater ab.
    Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen lassen!

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ansprechpartner:
    Manfred Schultz, LBSI-Geschäftsstelle Husum 04841 - 77 99 25
    Mobil-Nr. 0177 - 8 67 47 97
    m.schultz@lbsi-westkueste.de
    weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    177 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/10/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Wesselburen, der Geburtsort des Dichters Friedrich Hebbel gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt inmitten der Marsch. Der Flecken wurde erstmals 1281 urkundlich erwähnt und erhielt 1899 das Stadtrecht. Der Ort liegt an der Eisenbahnstrecke Büsum–Heide (Holstein)–Neumünster. Im Ort vorhanden sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten und ein Freibad. Die Entfernungen von Wesselburen nach Büsum betragen ca. 11 km, nach Heide 14 km und nach St. Peter-Ording ca. 27 km. Die Dithmarscher Kohltage im September haben in der Stadt eine große Bedeutung und führen unter anderem zu einem Markt im Stadtzentrum. Seit einigen Jahren finden im Juli und August die Wesselburener Sommerabende mit Ständen und Unterhaltungsprogramm am Markt statt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 0177-8674797
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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