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    exklusiv Wohnen

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    390,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
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    Haus kaufen in Leubsdorf

    Villa / Bungalow
    (107613-02201 / ID: 15574677)
    09573 Leubsdorf
    Marbach
    Deutschland / Gornau/Erzgeb., Augustusburg, Leubsdorf
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Preis/m²
    1.256,41 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    390,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinabrung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch die Gäste des Hauses.
    Der haushohe Glasgiebel im Yachtschnitt bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf die Umgebung sondern dient als passiver Energiespender. Vom repräsentativen Anblick ganz zu schweigen welcher von zahlreichen Erkern, Gaupen Balkonen. Ornamenten und den breiten Dachüberständen unterstrichen wird. Die Außenwände sind geprägt durch eine Vielzahl von Fenstern mit fließenden Konturen. Der offene Baustil gewährt zu jeder Tageszeit ein lichtgetränktes Ambiente welches sich durch alle Ebenen fortführt. Die offene Galerie und der Hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene.

    WICHTIG:
    Die Grundrisse sowie die Wohnfläche sind nicht zu 100% korrekt und werden noch Bearbeitet.

    - Grundstück 3380m² mit zwei Zufahrten und Positiver Bauvoranfrage
    - Großzügiger Carport
    - Garage mit Hauszugang
    - Terrasse Wohnbereich Bereich
    - Balkon Wohnbereich
    - Überdachter Balkon Galerie
    - Französischer Balkon Schlafzimmer
    - Balkon Badezimmer

    Der großzügige Wellnessbereich bietet:

    - Warm / Kalt Becken
    - Dampfsauna
    - Trockensauna
    - Jacuzzi
    - Dusche
    - Toilette
    - Küche


    WICHTIG:
    Die Grundrisse sowie die Wohnfläche sind nicht zu 100% korrekt und werden noch Bearbeitet.

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    51,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/07/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leubsdorf fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild. in sichtweite thront das Schloss Augustusburg, ehemals Sitz des sächsischen Kurfürsten August, als Jagd- und Lustschloss. Leubsdorf ist über die A 4 oder A 72 über Chemnitz - Erdmannsdorf oder über die A 4 (Abzweig Frankenberg) über Flöha zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Stadt liegt im Landschaftsschutzgebiet "Augustusburg-Sternmühlental" und besitzt ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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