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    Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Süden Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    Ansicht Süden
    • Ansicht Süden Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Blick von der Terrasse aus Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Blick vom Garten zur Terrasse Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Garage beim Garagenhof Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Essecke in der Küche Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Zimmer im Obergeschoss Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Büro / Kinderzimmer im OG Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Erdgeschoss Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...
    • Obergeschoss Kaufen und Vermieten - die Mieter sind schon vorhanden ...

    Haus kaufen in Dinkelsbühl

    Reiheneckhaus
    (1/20/044-093/9014 / ID: 16383992)
    91550 Dinkelsbühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    09851 / 908-313
    09851 / 908-319
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und immer wieder renoviert. Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Einteilung mit Flur, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie Speis vor. Vom großen Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse und zum Garten.
    Im Obergeschoss sind das Bad mit Fenster, drei Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon vorhanden, sowie ein Abstellraum. Über eine Auszugsleiter erreicht man die ausgebaute Dachspitze mit großzügigem Ruheraum, Dusche und der Sauna.
    Zum Objekt gehört ein Gartenhaus sowie in unmittelbarer Nähe eine Pkw-Garage.

    Das Objekt wird nur verkauft, wenn die jetzigen Besitzer das Haus unbefristet vom neuen Eigentümer zurückmieten können. Die üblichen Nebenkosten werden selbstverständlich von den Mietern übernommen. Der dafür angesetzte Mietpreis ist sehr attraktiv und überdurchschnittlich.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    145,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/10/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich im Wohngebiet "Hoffeld", das zu den besten und bevorzugten Wohngebieten von Dinkelsbühl gehört. Kindergarten, Schule, Supermarkt und die Altstadt von Dinkelsbühl erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. Die Wohnlage kann als ruhig und sonnig bezeichnet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 09851 / 908-313
    Fax 09851 / 908-319
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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