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    Eine Wohnoase zum Glücklich sein

    540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Ansicht mit Garage Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    Ansicht mit Garage
    • Ansicht mit Garage Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Rückseite mit Terrasse Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Ansicht mit vier Garagen Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Terrasse mit Garten Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Ansicht Eingangsbereich Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Erdgeschoss Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Obergeschoss Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Eingang mit Treppenhaus Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Diele Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Essbereich Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Küche Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Küche mit Essplatz Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Schwedenofen im Wohnbereich Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Sitzbereích Eine Wohnoase zum Glücklich sein
    • Schrankwand Wohnzimmer Eine Wohnoase zum Glücklich sein

    Haus kaufen in Dinkelsbühl

    Einfamilienhaus
    (1/20/044-044/0068 / ID: 18772819)
    91550 Dinkelsbühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5405
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    617,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 2015 im Toskanastil mit Porenbetonmauerwerk errichtet und steht in ruhiger Siedlungslage im Neubaugebiet Gaisfeld von Dinkelsbühl. Durch die Bauweise stehen Ihnen zwei komplette Wohngeschosse zur Verfügung, die zusammen über eine Wohnfläche von ca. 149 m² verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Diele mit Zugang in die Speisekammer, dem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Praktisch - so können Sie Ihre Vorräte bequem sofort nach dem Einkauf verstauen und können Ihre Wäsche ohne lästiges Treppensteigen erledigen. Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in die Küche, die nur durch einen Küchenblock getrennt in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die bodentiefen Fenster in diesem nach Süden ausgerichteten Raum sorgen dafür, dass viel Tageslicht hereinströmt und Sie den schönen Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten genießen können. Dieser bietet genug Spielfläche für Kinder, Platz für Grill und Gartenmöbel und auch die Möglichkeit, dass sich Hobbygärtner verwirklichen können, gleichzeitig kann dieser jedoch auch sehr pflegeleicht angelegt werden. Für die Bewässerung wurde eine Zisterne eingebaut. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmer, die als Kinderzimmer, Büroraum oder auch für andere Zwecke genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit neuester Technik durch eine Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung. Ergänzt wird diese durch eine Solaranlage für Warmwasser. Eine automatische Be- u. Entlüftung senkt zusätzlich Ihre Energiekosten. In der kälteren Jahreszeit sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich für zusätzliche Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Für Autos, Gartengeräte und Spielgeräte von Kindern stehen Ihnen insgesamt vier Garagen zur Verfügung, die im Inneren miteinander verbunden sind. Weitere Stellflächen finden Sie im Zufahrtsbereich des Hauses. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.

    Sie können ohne großen Aufwand Ende des Jahres einziehen.


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    34,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/11/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 0981 189-5405
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.