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    Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1935
    Ansicht von Westen Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    Ansicht von Westen
    • Ansicht von Westen Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • dazugehörige Scheune Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • ehem. Viehstall, Ansicht von Süden Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Grundstück vorm Wohnhaus Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Wohnzimmer im EG Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Doppelgarage Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Dachboden Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Zimmer im Obergeschoss Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Erdgeschoss Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück
    • Obergeschoss Bauernhaus in Ortsrandlage mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Dinkelsbühl

    Bauernhaus
    (1/20/044-093/9001 / ID: 15949276)
    91550 Dinkelsbühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    09851 / 908-313
    09851 / 908-319
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    9.280,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1935
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Ortsrandlage. Zum Objekt gehören eine große Scheune, Maschinenhalle, Schweinestall. Gegenüber dem Haus befindet sich der ehem. Viehstall, dessen Dach vor einigen Jahren fachmännisch gerichtet wurde. Ein Fahrsilo ist ebenfalls noch vorhanden.
    Die Belichtung und Raumhöhen sind sehr gut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die sanitären Einrichtungen entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Ein weiterer Ausbau im Ober- und Dachgeschoss ist jederzeit möglich.
    Eine Tierhaltung ist uneingeschränkt möglich - ebenso das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    274,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil ca. 5 km östlich von Dinkelsbühl gelegen. Die Lage auf einer Anhöhe mit freiem Blick in die Natur sind weitere Vorzüge dieses nicht alltäglichen Objektes. Zur Bundesautobahn A 7, Anschlussstelle Dinkelsbühl / Fichtenau sind es ca. 13 km. In Dinkelsbühl befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergärten, verschiedene Schulen und eine gute ärztliche Versorgung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 09851 / 908-313
    Fax 09851 / 908-319
    E-Mail njw85yly8j@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.