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    Landleben in Traumlage - Historischer Hof

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1800
    Hausansicht Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    Hausansicht
    • Hausansicht Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Blick auf Hoftor Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Obstgarten Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Datail Bauernhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Wohnraum Bauernhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Schlafraum Bauernhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Bad Bauernhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Südansicht Landhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Landhaus und Garagen Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Wohnzimmer Landhaus Landleben in Traumlage - Historischer Hof
    • Wohnzimmer Lan Landleben in Traumlage - Historischer Hof

    Haus kaufen in Dingolfing

    Bauernhaus
    (ID: 16049707)
    84130 Dingolfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Bieley Immobilien
    Liselotte Bieley
    Elbersreuth 8
    95355 Presseck
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.630,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese  historische Hofstelle setzt sich zusammen aus einem denkmalgeschützten Obergeschoß-Blockhaus mit Traufschrot aus dem 18.Jahrhundert, einem 2002 errichtetem Landhaus,  einer großen z.T. doppelstöckigen Scheune und einer  Doppelgarage.

    Bauernhaus Einzeldenkmal:
    BJ ca. 1800
    Wfl. ca. 250 m²

    EG: Wohnzimmer (58 m²) mit Kaminofen, Stube mit Kachelofen, Küche, Speis, Hauswirtschaftsraum, Diele,  Gäste-WC, Gred

    OG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Diele, Balkon
    z. T. historische Balkendecken, Böden und Wände

    ELW: Küche, Wohnschlafraum, Duschbad

    DG: großzügiger Speicher bzw. Lagermöglichkeit

    KG: kleiner gemauerter Kellerraum

    Heizungsart: Elektro-Speicherheizung, im EG einer Fußbodenheizung,
    Kachelofen in Stube und  Kaminofen im WZ
    Photovoltaikanlage zur eigenen Stromversorgung auf Scheune möglich
    Energieausweis nicht erforderlich da Baudenkmal

    Landhaus:
    EG: Wohnzimmer mit Kachelofen und Südterrrasse, Küche mit EBK, Abstellraum, Diele, Gäste-WC
    DG: 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Diele und Westbalkon
    Heizungsart: Zentralhzg / Flüssiggas
    Energiebedarfsausweis 154 (kwh/m²a)

    Das Landhaus ist vermietet!

    Scheune:
    ca. 16,5 m lang , 10,2 m breit,
    Nutzfläche ca. 230 m²
    Firsthöhe  9 m

    Doppelgarage

    Grundstück:
    3630 m² leichter Südhang in herrlicher Ortsrandlage
    Blumenwiese, alter Baumbestand, Obstgarten
    geschlosserner Hofraum,
    voll erschlossen (Kanal)
    Telekommunikationszugänge vorhanden


    Zusätzliche Angaben Da es sich bei dieser Immobilie um ein Objekt handelt, welches im Internet nicht vollständig beschrieben werden kann, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposè zu Ihrer Information auf Anforderung zu. Bitte
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Einliegerwohnung (Größe 33 m²)
    • 2 Garagen
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 3630 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.09.2017
    Gültig bis
    23.09.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Anwesen in Großraum Dingolfing liegt auf ca. 450 Höhenmetern mit Weitblick, in Ortsrandlage im Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bieley Immobilien
    Liselotte Bieley
    Elbersreuth 8
    95355 Presseck
    Telefon 09222-9909112
    E-Mail bieley@bieley-immobilien.de
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