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    ***Hier haben Sie alle Möglichkeiten***

    597.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1965
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    Haus kaufen in Marklkofen

    Einfamilienhaus
    (890194 / ID: 22325295)
    84163 Marklkofen
    Deutschland / Marklkofen, Reisbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    597.500,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.090,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie nichts von der Stange... - Eigennutzung, wer es gerne großzügig hat - Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Kapitalanlage ... Hier ist wirklich alles möglich! Das im Ursprung ca. 1965 erbaute Gebäude wurde Mitte/Ende der 70er erweitert und über die Jahre umfassend saniert/renoviert. Darunter zählen Fenster, Heizung, Bäder, Böden, aber auch Strom-/ Wasserleitungen uvm. Das Objekt befindet sich in einem absolut soliden Zustand, in dem Sie direkt einziehen können. Das Haus hat in Summe vier Eingänge, womit das Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten bekommt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0871/43 04 17-0. Asp.: Frau Ebel

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    11 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die angegebene Wohnfläche von ca. 500 qm umfasst die Gesamtfläche (Wohn-, Geschäfts- und Nutzfläche). Eine genaue Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche ist uns nicht bekannt. Die Balkon- und Terrassenfläche haben eine Größe von ca. 190 qm.
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    155.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen Ostbayerns liegt Marklkofen. Die Hauptverkehrsachsen Ostbayerns, von Mühldorf im Süden nach Regensburg im Norden, von Landshut im Westen über Deggendorf bis nach Passau im Osten, schneiden sich im Landkreis Dingolfing-Landau mit Marklkofen mitten darin.

    Die Kombination aus hervorragender Anbindung an die Infrastruktur Ostbayerns mit der ländlichen, naturreichen Landschaft und mit Ortschaften dörflichen Charakters, garantiert Marklkofen ein Leben am Puls der Zeit, ohne auf die Schönheit und Ruhe der Natur vor der Haustüre verzichten zu müssen.

    Das Objekt selbst befindet sich nur 2,5 Kilometer vom Ortskern entfernt. Dort findet man Bäcker, Metzger, Discounter, Friseur und Gastronomie.
    Außerdem sind Grundschule, Kinderhort, Kindergarten und Kindergrippe in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Zu den etlichen Freizeiteinrichtungen gehören neben den Vereinen auch ein Schwimmbad und der Vilstalstausee sowie ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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