Login
weitere Angebote

    Wohnen in bester Lage!

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1949
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück Wohnen in bester Lage!
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
    • Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück Wohnen in bester Lage!
    • Vorderansicht Wohnen in bester Lage!
    • Hausansicht Westseite Wohnen in bester Lage!
    • Gartenbereich hinter dem Haus Wohnen in bester Lage!
    • Große Gartenfläche Wohnen in bester Lage!
    • Bad im Erdgeschoss Wohnen in bester Lage!
    • Wohnzimmer Anbau Wohnen in bester Lage!
    • Zimmer im Obergeschoss mit Möglichkeit einer Dachterrasse Wohnen in bester Lage!
    • Immogent Grundriss EG Wohnen in bester Lage!
    • Immogent Grundriss OG Wohnen in bester Lage!

    Haus kaufen in Wertingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/0171 / ID: 21107130)
    86637 Wertingen
    Deutschland / Binswangen, Villenbach, Wertingen, Zusamaltheim
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Yvonne Duvenkropp
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-703
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    754,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1949
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1949 nahe dem Stadtzentrum von Wertingen erstellt. Im Jahr 1971 wurde es um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Grundstücksgröße beträgt 754 m². 6 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC,
    Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein WC und die Möglichkeit einer Dachterrasse über dem Anbau.
    Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben. Da es sich um einen Niedrigtemperaturkessel handelt, unterliegt dieser nicht der Austauschpflicht.
    Der Keller ist teilweise feucht.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    411,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.08.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/08/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Wertingen gehört zum Landkreis Dillingen und hat knapp 9.000 Einwohner. Sie liegt 20 Autominuten nördlich von Augsburg (A8), verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft. Das Bild der schönen historischen Altstadt wird hauptsächlich von Einzelhandel und Gastronomie geprägt. Neben einer Reihe von Arzt- und Facharztpraxen hat auch eine der beiden Kreisklinken ihren Sitz in Wertingen. Namhafte mittelständische Industriebetriebe, Handel, Handwerk und öffentliche Einrichtungen stellen rund 3.500 Arbeitsplätze zur Verfügung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung.

    Auch eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Sehenswürdigkeiten sind z. B. die historische Innenstadt oder das Schloss und sogar ein traditionsreiches, kleines Kino gibt es vor Ort.

    Die Stadt bietet ein gutes Betreuungsangebot für Ihre Kleinkinder. Für Schüler sind sämtliche Schulzweige von Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule bis zum Gymnasium sowie eine Musikschule vorhanden. Außerdem existiert eine bayernweit angesehene Montessori-Bildungseinrichtung, die sogar eine Montessori-Oberschule beinhaltet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Yvonne Duvenkropp
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-703
    URL www.spk-dlg-noe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.