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    Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    Außenansicht
    • Außenansicht Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Behaglicher Kachelofen Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Küche Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Gemütliches Esszimmer Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Geräumiges Wohnzimmer Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Großzügiges Treppenhaus mit Galerie Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Die Badelandschaft im Obergeschoss Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Gästezimmer Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Kinderzimmer Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Flur im Obergeschoss Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Gäste-WC im Erdgeschoss Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Willkommen Gartenfreunde Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Entspannung pur Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Grundriss EG Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!
    • Grundriss Obergeschoss Viel Platz für alle - kurzfristig beziehbar!

    Haus kaufen in Wittislingen

    Haus allgemein
    (1/20/335-335/3800 / ID: 15942138)
    89426 Wittislingen
    Deutschland / Mödingen, Wittislingen
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    937,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem gepflegten und gemütlichen Haus werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Die 2,65 m hohen Räumen im Erdgeschoss und die gediegenen Materialien vermitteln sofort eine angenehme wohnliche Atmosphäre.
    Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang ins Esszimmer, in dem ein Kachelofen besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sowie in den beiden Bädern, Marmortreppen und Fliesenböden, Einbauschränken und drei praktischen Abstellräumen lassen kaum Wünsche offen.
    Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein besonderes Schmuckstück ist das großzügige Badezimmer mit seiner raummittig eingebauten Wanne und den gleich darüber angebrachten Dachfenstern. Hier können Sie am Morgen den weiten Blick ins Grüne genießen und beim Entspannungsbad am Abend den Sternenhimmel betrachten.
    Das solide Haus wurde im Jahre 1984 in energieeffizenter, zweischaliger Massivbauweise mit 24 cm starker Ziegelwand, einer Isolierschicht und einer Vormauerung aus massiven Klinkersteinen errichtet, die überdurchschnittliche Dämmeigenschaften aufweist. Im Jahre 2000 wurde die Ölzentralheizung erneuert.
    Auf dem 937 m² großen Grundstück befindet sich ein herrlicher Garten, den man besonders gut von der sonnigen Terrasse aus genießen kann – und wenn es am Abend mal kühler wird heizen Sie einfach den offenen Kamin an oder machen Sie es sich im Freisitz daneben gemütlich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Marmor
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    135,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Wittislingen liegt am Südrand der Schwäbischen Alb an der Egau. Mit seinen Ortsteilen Schabringen und Zöschlingsweiler hat die Gemeinde ca. 5.000 Einwohner.

    Supermärkte für die alltäglichen Verbrauchsgüter, eine Grund- und Mittelschule, sowie Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenfalls vorhanden.

    Die Anbindung an die A7 ist über gut ausgebaute Straßen in
    ca. 15 Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    E-Mail fg4yuwvd10@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.