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    Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2004
    Wintergarten Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)
    Wintergarten
    • Wintergarten Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)
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    • Ansicht I Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)
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    • Ansicht III Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)
    • Terrasse Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)
    • Garten Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem großen Grundstück in Wertingen (OT)

    Haus kaufen in Wertingen

    Einfamilienhaus
    (6664 / ID: 22492678)
    86637 Wertingen
    Deutschland / Binswangen, Villenbach, Wertingen, Zusamaltheim
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    2,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    678,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2004
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem ca. 768 m² großen Grundstück in Wertingen (OT Hirschbach) errichtet. Es verfügt über einen durchdachten Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Essküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Das Elternschlafzimmer befindet sich über der Garage. Im Untergeschoss sind ein Heizraum und weitere Abstellräume untergebracht.

    Zum Haus gehört eine Garage (im Kaufpreis enthalten).
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
    Die Immobilie ist seit 17 Jahren vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 850€ (=750€Kaltmiete zzgl. 100€ Nebenkosten). Um die Privatsphäre der Mieterin zu wahren, werden von den Wohnräumen keine Bilder veröffentlicht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich.

    EFH, 4 Zi., 130m² Wfl., ca. 768 m² Grund, Bj. 2004
    - Erdwärmepumpe
    - Kunststofffenster
    - Fliesen
    - Fußbodenheizung
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
    - Dusch- und Wannenbad mit WC und Fenster
    - Gäste-WC
    - Keller gefliest
    - Terrasse nach Westen
    - Garage mit Zugang zum Garten
    - großer Garten
    - Brunnen mit Pumpe
    - 2 Zisternen
    - Haus seit 17 Jahren vermietet; mtl. Warmmiete 850€ (=Kaltmiete 750€ zzgl. 100€ Nebenkosten).

    Dachform: Satteldach
    3 Schlafzimmer


    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Wertingen ist eine Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich vor Ort. Wertingen gilt als überregionales Schulzentrum: von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen vor Ort vorhanden. Über die Staatsstraße 2033 und die Bundesstraße 2 ist Augsburg mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
    Wertingen hat auch freizeitmäßig viel zu bieten, insbesondere das Freibad bietet im Sommer entsprechenden Badespaß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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