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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    231,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9.5
    Baujahr:
    1963
    Sauna Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    Sauna
    • Sauna Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Esszimmer 1. OG Anbau Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Esszimmer 1. OG Anbau Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Kinderzimmer 1. OG Ursprungshaus Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Wohnzimmer 1.OG Anbau Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Flur 1. OG Ursprungshaus Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Wellnessbereich Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Dachboden Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Kellergeschoss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Edgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Obergeschoss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Schnitt Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!
    • Information Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Sauna! Unter EUR 300.000,--? Ja!

    Haus kaufen in Mödingen

    Mehrfamilienhaus
    (310042 / ID: 15855543)
    89426 Mödingen
    Deutschland / Mödingen, Wittislingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    231,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    9.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und Möglichkeiten! Das Haus kann zu einem Zweifamilienhaus oder auch zu 3-4 Wohnungen umgestaltet werden. Sie können die Immobilie daher sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzen oder zusätzlich Mieteinnahmen generieren. Highlights: - klasse Wellnessbereich mit Sauna im Jahr 2011 ausgebaut - zwei Kachelöfen - ausgiebige, teilweise überdachte Terrasse - geraume Nutzfläche zusätzlich zu ca. 231 qm Wohnfläche: - ca. 5 qm Balkon und ca. 69 qm Terrasse im 1. Obergeschoss! (teilweise überdacht) - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Dachgeschoss ausgebaut - ca. 70 qm nicht ausgebauter Dachraum - 3 große Kellerräume und 3 große Nutzräume im Erdgeschoss Heizung: - Zentralheizung über Öl und Wärmepumpe - weiterer Brennstoff: Holz; über Kachelöfen Sanierungsstand: - ein Gebäudeteil ist im Jahr 1987 Angebaut worden - ein weiterer Bereich ist renoviert und teilweise baujahrtypisch belassen, jedoch in gutem Zustand Energieausweis ist in Vorbereitung!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * massiv gebaute Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus * Wellnessbereich (BJ 2011) mit Sauna und extra Dusche * Einbauküche im 1. Obergeschoss Anbau



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Bergheim ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Dillingen. Man sieht Bergheim von weiter Entfernung, denn die idyllische Ortschaft sitzt auf einer Kuppel - mit tollem Blick ins Tal.

    - weniger als ca. 10 km nach Lauingen, Dillingen und Höchstädt
    - ca. 5 km nach Wittislingen

    Es sind also nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 Minuten mit dem Radl zur nächsten Ortschaft mit Schulen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

    Mikrolage:
    Das Haus liegt an einer ruhigen Straße, und ist durch eine Anhöhe schön hervorgehoben.
    Bäcker und Hofmetzgerei sind vor Ort.
    Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, hält mehrmals täglich in Bergheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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