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    Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    Außenansicht
    • Außenansicht Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Außenansicht von Westen Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Außenansicht von Osten Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Gemütliche Terrasse Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Blick vom Balkon ins Grüne Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Erdgeschoss Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Obergeschoss Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten
    • Dachgeschoss Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten

    Haus kaufen in Dillingen

    Reihenmittelhaus
    (1/20/335-335/3840 / ID: 16027637)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    229,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1991 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, zwei Garagen und einem Stellplatz liegt in ruhiger Wohnlage. Bahnhof, Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Ein Kindergarten liegt gleich um die Ecke.
    Die 2 ½ - Zimmer – Erdgeschosswohnung hat ca. 60 m² Wohnfläche, ein Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
    Die zuverlässigen Mieter würden gern weiter wohnen bleiben.
    Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie die zweite Wohnung mit ca. 105 m² vor.
    Das Obergeschoss besteht hier aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essgelegenheit und einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss sind neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein weiteres WC untergebracht. Diese Wohnung wird im Herbst 2017 frei und bietet sich somit zum kurzfristigen Eigenbezug oder zur Neuvermietung an.
    Zwei Garagen und ein Stellplatz stehen zur Verfügung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    92,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    E-Mail fg4yuwvd10@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.