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    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,17 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Außenansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Ost-Ansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Süd-West-Ansicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Kundenbereich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Schalterbereich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Grundriss Erdgeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Grundriss Dachgeschoss Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Haus kaufen in Dillingen

    Haus allgemein
    (1/20/335-335/3692 / ID: 15625075)
    89407 Dillingen
    Steinheim
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,17 m²
    Grundstücksfläche ca.
    581,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Durchfahrtsstraße in Steinheim. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf das 18. Jahrhundert geschätzt. 1978 wurde das Gebäude als Bankfiliale umgebaut.

    Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 129 m² und verteilt sich auf zwei Beratungszimmer, einen großen Schalter- und Kundenbereich, sowie eine Toilette.
    Das Dachgeschoss wurde als Wohnung ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Diese ist seit Mai 2014 vermietet.

    Das gesamte Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

    Eine zeitgemäße Modernisierung wäre angebracht.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    237,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/12/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Steinheim ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Dillingen und liegt nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
    Der Ort, der 1978 eingemeindet wurde, liegt malerisch an der Donau und bietet mit Kindergarten und Grundschule den perfekten Wohnort für junge Familien.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    E-Mail fg4yuwvd10@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.