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    Großzügiges EFH in ruhiger Lage - Dillingen a.d. Donau

    487.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1937
    Rückansicht Großzügiges EFH in ruhiger Lage - Dillingen a.d. Donau
    Rückansicht
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    Haus kaufen in Dillingen an der Donau

    Einfamilienhaus
    (6362 / ID: 19125672)
    89407 Dillingen an der Donau
    Deutschland / Dillingen (Donau)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    487.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1937 in Massivbauweise auf einem ca. 700m² Eckgrundstück in ruhiger Lage in Dillingen errichtet. Es verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Stockwerke) und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
    Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
    Im OG befinden sich drei Schlafräume (mit Zugang zum Balkon) und ein Bad.
    Des Weiteren verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zurzeit vom Bad im OG zugänglich ist.
    Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei große Kellerräume. Das Anwesen wurde laufend renoviert und vom Eigentümer instandgehalten. Beheizt wird es mit einer Gasheizung die mit einer Solarunterstützung betrieben wird.
    Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz sowie eine überdachte Freifläche im Garten.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 5 Zi., ca. 130m² Wfl., ca. 700m² Grund, Bj. 1937
    - laufend renoviert und instandgehalten
    - gepflegter Zustand
    - helle Zimmer
    - 2 Bäder
    - 1 Gäste-WC
    - ausbaufähiges DG
    - Gasheizung mit Solarunterstützung
    - Garage
    - Stellplatz
    - überdachte Freifläche im Garten.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen finden Sie auf unsere Homepage unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_dillingen-an-der-donau_37917/

    Stellplatz Freifläche
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Dillingen an der Donau - Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Schwaben, hat ca. 18.000 Einwohner und verbindet hervorragende Wohn- und Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, genauso Ärzte, Krankenhäuser etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Städte Augsburg und Ulm sind ca. 40 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
    Die wunderschöne Umgebung rund um Dillingen lädt zum Erkunden ein und sorgt zusammen mit zahlreichen Sportvereinen, dem Hallenbad sowie dem Eichwaldbad (Freibad an der Donau) für interessante und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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