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    Ein Juwel mit historischem Flair!

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,78 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1841
    Küche Ein Juwel mit historischem Flair!
    Küche
    • Küche Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Küche Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Außenansicht Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Terrasse Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Eingangsbereich Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Badezimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Wohnküche mit Galerieaufgang Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Kinderzimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Ankleidezimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Schlafzimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Wohnzimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Badezimmer Ein Juwel mit historischem Flair!
    • Wohnzimmer Ein Juwel mit historischem Flair!

    Haus kaufen in Dillingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/0158 / ID: 22384673)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Herr Florian Stadler (Leiter Geschäftsbereich Immobilienvermittlung)
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-716
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    2,68 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    189,40 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1841
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ehemalige Ludwigskaserne wurde zwischen 1839 und 1844 in zentrumsnaher Lage in Dillingen gebaut und im Jahr 2000 fachmännisch kernsaniert. Hier entstand auch das angebotene Stadthaus mit seinem besonderen Charme.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² und verteilt sich großzügig auf 5 Zimmer. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich an vergangene Tage erinnert. Der offen gestaltete und sich auf zwei Etagen erstreckende Wohn- und Essbereich versetzt ins Staunen und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil, von wo aus Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können.
    Große Holzfenster sorgen in allen Räumen für eine natürlich Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

    In der integrierten Garage findet auch Ihr PKW einen Platz.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 128,00 EUR
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.900 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.

    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Herr Florian Stadler (Leiter Geschäftsbereich Immobilienvermittlung)
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-716
    Fax 09071/504-707
    URL www.spk-dlg-noe.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.