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Außenansicht
Haus kaufen in DillingenEinfamilienhaus
(1/20/335-335/0158 / ID: 21255771)
89407 Dillingen
Deutschland / Dillingen (Donau)
Anbieter:
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
www.spk-dlg-noe.de
Herr Florian Stadler (Leiter Geschäftsbereich Immobilienvermittlung) Königstraße 36 89407 Dillingen a.d.Donau
09071/504-716
09071/504-707
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die ehemalige Ludwigskaserne wurde zwischen 1839 und 1844 in zentrumsnaher Lage in Dillingen gebaut und im Jahr 2000 fachmännisch kernsaniert. Hier entstand auch das angebotene Stadthaus mit seinem besonderen Charme.
Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² und verteilt sich großzügig auf 5 Zimmer. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich an vergangene Tage erinnert. Der offen gestaltete und sich auf zwei Etagen erstreckende Wohn- und Essbereich versetzt ins Staunen und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil, von wo aus Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Große Holzfenster sorgen in allen Räumen für eine natürlich Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der integrierten Garage findet auch Ihr PKW einen Platz. Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 128,00 EUR denkmalgeschützt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.900 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
